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,当事人主张利润分配等合同权利的,应提供政府部门关于土地利用规划、建设用地计划及优先满足集体建设用地等要求的审批文件或者证明。未提供上述手续或者虽提供了上述手续 该房屋买卖合同认定为有效。第二、对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。第三、对于将房屋出售给本乡 ...
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某某街村委会交纳300 000元,作为土地占用补偿费。鉴于该土地为集体所有制,某某街村委会负责把该开发用地转为国有土地。2009年5月5日,某某某房地产公司与 方式取得了土地使用权,并以 某某街村委会的名义取得了《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程 幵工证》。2010年6月8日, ...
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的处分便有以下情形可明确: 1、继承人是本集体经济组织成员,集体经济组织成员取得宅基地使用权基于其集体经济组织成员的主体资格。根据法律规定宅基地由村民按户申请 是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但 ...
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原则的行为。双方当事人在订立《私房出售协议书》时均明知涉案房屋所使用的土地为集体建设用地,而王某亦非房屋所在村的村民,黄某与王某的房屋转让行为被我国 《中华人民共和国合同法》第五十八条之规定:“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的 ...
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管理和行政执法局(下称“城管执法局”)案情介绍张先生在湖南省某区拥有合法的集体建设用地使用证,为满足生活居住需求,张先生在老宅基地范围内对老房子进行翻建 王先生有集体建设用地使用证,但缺少房屋《建设工程规划许可证》的情况,京平律师制定了维权预案。果不其然,2018年1月,城管执法局以张先生未取得建设 ...
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遗赠取得涉诉房产,19年后第二顺序继承人起诉要法定继承 本案被告在19年前遗赠取得涉诉房屋,并在其中居住19年之久,2013年某月突然接到法院的传票 ,在其有生之年进行祭扫,并指定了监管人***。被继承人刘某某在生前已将集体土地建设用地使用证交给被告刘**,被继承人刘某某的家族成员、港东社区的多数村民 ...
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勘察报告,原告此前已作出了整个设计初步图纸。庭审中,被告陈述已告知原告因未取得建设用地许可而停止设计,自己因工程延后并未提供任何设计要求及文件资料,但原告否认 1)一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,损害国家利益;(2)恶意串通,损害国家集体或者第三人利益的合同;(3)以合法形式掩盖非法目的的合同;(4) ...
//www.110.com/ziliao/article-301800.html -了解详情
改造范围。邱女士一家经过慎重考虑后,选择了拆迁办的一次性货币补偿方案,取得了拆迁款249万元。 2011年,曹先生的妻子王女士起诉曹先生和邱女士 户口迁入购买房产,当地村委会填报的宅基地审批表使用权人登记为买受人,集体建设用地使用证使用权人变更为买受人; (6)买房时买受人为其他经济组织成员(农业户口 ...
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违法建设、销售小产权房的紧急通知》和国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》文件精神,建设、销售小产权房,严重违反土地和城乡建设管理 购买的是在建小产权房,如遇项目停建甚至被强迫拆除。购房人就可能面临既无法取得房屋,又不能及时索回房款的尴尬境地。3.购房后如果遇到国家征地拆迁, ...
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上可以看出,实质上是农村房屋买卖协议。我国《土地管理法》第六十三条规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设..。国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》第二条规定,......农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小 ...
//www.110.com/ziliao/article-762389.html -了解详情
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