纠纷案件数量呈上升趋势，尤其是在目前房价日益高涨的情况下，因房产买卖、小产权房、集资房、房改房等问题引起的纠纷日益增多，涌入法院的房产纠纷也越来越多 法律、法规和禁止性规定; 向本集体经济组织外的人员出卖小产权房的，一般应认定其买卖无效。但有以下情况的，根据具体情况分别予以认定处理：一是购买人在买房后 ...
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处理没有统一的标准，为此，2003年4月28日，最高人民法院公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》），自2003年6月 人，买受人支付价款的合同”。本条界定了商品房买卖合同的外延，它与私房、集资房、房改房、经济适用房的买卖不是一个概念和范畴，法律适用也就不一样 ...
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处理没有统一的标准，为此，2003年4月28日，最高人民法院公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》），自2003年6月 人，买受人支付价款的合同”。本条界定了商品房买卖合同的外延，它与私房、集资房、房改房、经济适用房的买卖不是一个概念和范畴，法律适用也就不一样 ...
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处理没有统一的标准，为此，2003年4月28日，最高人民法院公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》），自2003年6月 人，买受人支付价款的合同”。本条界定了商品房买卖合同的外延，它与私房、集资房、房改房、经济适用房的买卖不是一个概念和范畴，法律适用也就不一样 ...
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上市买卖的条件。国家有明确的规定，经济适用房、房改房、集资房等不能自由买卖，其交易要受到国家政策的调整，而牡分房[2003]111号文件，对职工 因此不符合《合同法》第52条规定的合同无效的情形。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》明确规定，对当事人在平等自愿基础上订立 ...
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交付给小五，由小五装修、居住使用。2009年3月，因该套房系集资房，需参加房改，小东补交了土地出让金5000余元、单位住房基金及利息近10000元 焦点在于：房屋未取得房产权属证书、未办理变更登记手续，双方当事人此前所签订的买卖合同是否有效。 1、我国《城市房地产管理法》及《城市私有房屋管理条例》规定 ...
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上市买卖的条件。国家有明确的规定，经济适用房、房改房、集资房等不能自由买卖，其交易要受到国家政策的调整，而牡分房［2003］111号文件，对 ，因此不符合《合同法》第52条规定的合同无效的情形。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》明确规定，对当事人在平等自愿基础上订立的 ...
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生活期间，林某与案外人吴某良达成一致意见，吴某良将其有资格购买的通州区集资房的所有权转让给林某，林某支付给吴某良11万元。林某考虑到自己虽然 向原告借款购买二号房屋。2015年4月11日，答辩人与北京M公司签订《房屋买卖合同》。双方约定答辩人购买房，购房款768000元。2015年4月14日，由原告将 ...
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A自愿向法院执行账户打款35万元作为后期执行款。以上事实，由《南京市商品房买卖契约》、《南京市房地产抵押合同（预购商品房贷款抵押）》，《职工个人公积金／ 个人可以拥有所有权的房产，如果此房产系在夫妻共同生活期间所获得(包括商品房、集资房、合作建房、购买的房改房、购得二手房等)，在无相反财产约定、协议( ...
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房交易中心、二手房中介市场以及律师事务所采访中了解到，这种现象导致了二手房买卖纠纷的增多。“大多数卖房者宁愿支付违约金也要解除合同。”多年从事房屋纠纷的一 一位负责人说，没有办理过户手续的购房者只能吃哑巴亏了。案例二：6万卖的单位集资房 说啥也得要回来宋先生在2000年以6万元购买了赵先生的单位集资所 ...
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