债法调整。因此，不动产转移合同能否生效应根据《中华人民共和国民法通则》第五十五条关于民事法律行为的有效条件来衡量，只要符合一般法律行为成立要件， 人民法院1995年12月27日《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解释的解答》第十二条规定：国有土地使用权“转让合同签订后，双方当事人应 ...
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。何某某要求赵成森退还购房款的主张属于另一法律关系，不属本案审理范围。 （五）一审定案结论 湖北省秭归县人民法院依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六 。我国《民法通则》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》等都明文规定涉及土地使用权、房屋等不动产的物权变动必须采取登记过户的方式方能成立或生效。可见 ...
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《行政诉讼法》第十二条第四项、最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第四十四条第一项规定，裁定驳回起诉。 2007年2 法》以及《外国人入境出境管理法》中有涉及。其文字表述分别为“……，国务院依照本法的规定作出最终裁决”；“……，省、自治区、直辖市人民政府确认土地、矿藏、水流、 ...
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刘女士，两位老人， 可以起诉开发商退还购房款， 依法承担违约责任。 如果真作为卖方的青岛开发商公司已经被注销， 则该公司未经清算债权债务就注销， 属于违法行为， 依法拍卖、变卖或者抵债。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十 ...
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二）裁判结果 河南省卫辉市人民法院认为，原告郭德胜未经批准非法占用土地建养殖场的行为，违反了我国土地管理法的有关规定，卫辉市国土局应当根据郭德胜非法占用 受案范围，依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第六十八条之规定，裁定撤销原审裁定，指定济南市高新区人民法院继续审理 ...
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（二）裁判结果河南省卫辉市人民法院认为，原告郭德胜未经批准非法占用土地建养殖场的行为，违反了我国土地管理法的有关规定，卫辉市国土局应当根据郭德胜非法占用 受案范围，依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第六十八条之规定，裁定撤销原审裁定，指定济南市高新区人民法院继续审理 ...
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意见： 第一种意见：涉案楼房系被告主某在夫妻存续期间购买的楼房，属于夫妻共同财产，根据《城市房地产管理法》第三十八条第（四）项规定，共有房地产， 不同意或不知道为由对抗善意第三人。另依据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》（试行）第89条规定，共同共有人对共有财产享有共同的 ...
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两用楼不是住宅，一般情况下是不允许落户（迁户口）的。 补交土地出让金可续租土地 《中华人民共和国城市房地产管理法》第21条中明确规定：" 混结构房屋1997年竣工，该楼第一套房屋首次入市交易日期为1999年，其土地使用年限=70年-(1999年-1997年)=68年(2067年止)，如该楼第二套房屋于 ...
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的强制性规定。另外，当时该宗地正处于人民法院的查封之下，《城市房地产管理法》第37条明确规定：下列房地产，不得转让：（二）司法机关和行政机关依法 的一项权能。但是土地使用人只有在履行土地使用权出让合同的相应义务时才可以转让土地使用权。依照国务院《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定 ...
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常务委员会关于《中华人民共和国刑法》第九十三条第二款的解释第（四）项之规定，村民委员会等村基层组织人员协助人民政府从事土地征用补偿费用的管理工作时， 的土地征用合同于1995年3月签订，当时适用的是1988年修订的土地管理法，政府并不是征用合同的主体,征地补偿款并不是由政府向被征地单位支付,而是由用地 ...
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