经销合同》 属于原告买断被告名望产品经销权并附有其他条件相结合的买卖合同。买卖合同双方当事人权利义务中，没有买受人可以随时退货的权利，出卖方也不负有接收 但情节轻微，没有达到使原告订约目的不能实现的程度，不构成根本违约，原告不能依据合同约定行使解除权。 【作者简介】 尹颖，扬州市邗江区人民法院任职。 ...
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法律问题进行解析： 1、开发商预期交房，买受人是否可以解除房屋买卖合同？ 开发商在约定的履行期限届满之时，没有按期交付商品房或者协助买受人办理房产的权属登记，即出卖人给付延迟。除当事人有约定外，法律一般不认为出卖人因此构成根本性违约，故不直接向守约方也就是购买人赋予解除权。 买受人向出卖人催告 ...
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中旬撤离施工现场，2001年10月洪涛公司通知耀华公司玻璃出现裂痕，已超过保修期限，况且洪涛公司在2001年11月还向耀华公司支付过价款，故根据洪涛 明确的指示参照规范（第174条只是与有偿性相关的方面，于无规定时可以类推适用买卖合同的规定，如瑕疵确定的标准等，但难以认为瑕疵责任发生期间也与有偿性密切 ...
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中旬撤离施工现场，2001年10月洪涛公司通知耀华公司玻璃出现裂痕，已超过保修期限，况且洪涛公司在2001年11月还向耀华公司支付过价款，故根据洪涛 明确的指示参照规范（第174条只是与有偿性相关的方面，于无规定时可以类推适用买卖合同的规定，如瑕疵确定的标准等，但难以认为瑕疵责任发生期间也与有偿性密切 ...
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义务的原因的举证责任加之于菲林公司并由此认定菲林公司违约不当，本院予以纠正。由于合同规定的履行期限已经届满，英童公司亦未实际交货，其应将收取的 中，双方当事人的主要争议焦点有四：一是菲林公司与英童公司之间是否存在买卖合同关系，二是菲林公司是否交给了英童公司4000美元（折合人民币35400元）预付款 ...
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所采纳，从而不仅适用于货物买卖合同。[5]从以上的介绍我们不难看出，英美法上的履行不能制度，论及不可抗力的免责功能时，不仅指免除违约责任，更包括对履约 的客观情况下，原告对其要求协商按期履行的要求搪塞、躲避至合同履行期限届满，在其仍要求迟延履行合同，原告确有充足时间、充足条件，能够履行的情况下，拒绝 ...
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义务的原因的举证责任加之于菲林公司并由此认定菲林公司违约不当，本院予以纠正。由于合同规定的履行期限已经届满，英童公司亦未实际交货，其应将收取的 中，双方当事人的主要争议焦点有四：一是菲林公司与英童公司之间是否存在买卖合同关系，二是菲林公司是否交给了英童公司4000美元（折合人民币35400元）预付款 ...
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所采纳，从而不仅适用于货物买卖合同。[5]从以上的介绍我们不难看出，英美法上的履行不能制度，论及不可抗力的免责功能时，不仅指免除违约责任，更包括对履约 的客观情况下，原告对其要求协商按期履行的要求搪塞、躲避至合同履行期限届满，在其仍要求迟延履行合同，原告确有充足时间、充足条件，能够履行的情况下，拒绝 ...
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某山。此时周某奇早已将房屋出售给原告，已经收到全部购房款且已经过了双方约定过户期限，其应该积极履行过户手续，其恶意的抵押行为，侵害原告的合法权益。 该案还查明， 关于周某涵与周某奇之间借名买房的问题，并不妨碍赵某君行使其向房屋买卖合同相对方主张违约责任的权利。故，赵某君要求解除双方签订的房屋买卖合同并 ...
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。 一、关于原告第一项诉讼请求（办理房屋权属证书）：被告已经全面履行了本案《商品房买卖合同》及其补充协议中关于房屋过户登记的义务，原告已经申请自行办理产权，但至今未缴纳 人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按第2项处理，即买受人不退房， ...
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