、赔偿金违背诚实信用原则等各种相关情况各个击破。同时，积极引导法官思维，狠抓双方合同的明文约定及履行情况等要件，化繁为简却又一招致命。 总的来说， 为被代理人争取到最大限度的合法利益。而这种引导法官逻辑思维的能力也是很多买卖合同官司，乃至众多民商事官司中所不可或缺的诉讼技艺，非常值得许多年轻律师研究 ...
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房改房房屋。1998年2月28日，原告取得了该房屋的房产证。由于原告在他处还有住房，所以一直没住该房屋。2012年7月，被告陆焰之瞳未经原告同意让被告端 坑和欧阳谢菲办理过户的诉讼请求，尚未最终确定。第三，陆焰之瞳依据房屋买卖合同占有使用666号房屋的事实，在没有被法院最终判决认定无效的情况下，陆焰之 ...
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上市出售。中央国家机关房改办中直机关房改办认定涉诉房屋符合公有住房上市出售管理规定。同日，黄梁与黄琳签订《存量房屋买卖合同》，约定黄梁将涉诉房屋出售给黄琳 第一款之规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。根据法院查明的事实，涉诉房屋系黄梁、李桦 ...
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履行的证据。综合案情评判，判决解除原告彭琳茹与被告金科公司签订的商品房买卖合同；被告金科公司返还原告彭琳茹购房款89639元及其他购房费用16331元； 调控的新国五条政策措施出台，目的是保持房价基本稳定。重庆市随即出台了地方住房信贷政策，其中首付款比例提高至30%。本案就是在此种背景下引发。那么，因 ...
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的房屋所有权人为付斌，房屋坐落于朝阳区呼家楼小区某号楼，房屋性质为经济适用住房。 直到2014年10月20日，该房屋具备了办理过户手续的相关条件，周斌 但该房屋并非摇号取得，而是拆迁所得，属于按经济适用住房管理的房屋，且系2008年4月11日前签订买卖合同，取得房屋产权证书已经达到五年，符合上市条件。 ...
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融华小区，2009年底全体业主入住该小区。融发城建公司与业主签订的商品房买卖合同中并未约定物业服务内容的条款，2012年2月，融发城建公司与阳光 主要约定了阳光物业服务公司提供物业服务，每户业主按照住房面积支付物业服务费，逾期缴纳服务费的业主承担滞纳金，合同期限为两年。在此之前，未有其他物业服务公司 ...
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谁都别想住！”看到眼前的一幕，小明傻眼了，明明是父亲留给自己的唯一住房，怎么变成叔叔的了？叔叔又扬言要卖房，这可怎么办？小明万般无奈之下找到 北京市第二中级人民法院，二中院经过审理，认为小明的叔叔王某与单位签订《共有住宅买卖合同》侵害了被监护人小明的合法权益，依法改判： 一、撤销北京市东城区人民法院的 ...
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主要从事精装商品房的开发、预售活动。2009年，被告与原告何志刚签订《重庆市商品房买卖合同》，约定：恒大公司在2011年6月30日前交付房屋时，与该房屋 先根据当事人的目的来寻求双方真实的或应有的意思表示。本案中，商品房是城市住房来源之一，必须满足城市居住生活所需，其中，稳定的生活供电是基础条件之一。 ...
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主要从事精装商品房的开发、预售活动。2009年，被告与原告何志刚签订《重庆市商品房买卖合同》，约定：恒大公司在2011年6月30日前交付房屋时，与该房屋 先根据当事人的目的来寻求双方真实的或应有的意思表示。本案中，商品房是城市住房来源之一，必须满足城市居住生活所需，其中，稳定的生活供电是基础条件之一。 ...
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，转让费为24500元，甲方把房屋全产权房产证、房契等证件全部交给乙方作为乙方永久住房凭证，房屋归乙方所有；房屋转让后所属甲方不足平方及其他补助，均归甲方 、被告未及时办理过户构成违约按合同法关于买卖合同的规定，无论是动产买卖或不动产买卖，买受人交易的最终目的就是取得买卖标的物的所有权，而出卖人最主要 ...
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