、抵押人)与西四支行(贷款人)、北京成泰有限公司(保证人)签订《个人住房借款合同》,其中特别签订条款约定刘砷向建行西四支行借款48万元用于购置房屋, 的相应身份、婚姻关系证明等文件,在形式上合法有效。被告委托房地产经纪公司代理贷款事宜并提供阶段性保证,同时西四支行也尽到了审查义务。根据以上证据材料佐证 ...
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2012年11月6日其名下深圳发展银行的账户存款余额为2292.28元,贷款余额为96666.46元;提交个人银行网页打印表,载明截止2012年11月8 规定,判决如下:一、李某名下2012年11月21日销户提取的住房公积金23839.97元、深圳发展银行2012年11月6日的存款余额2292.28元 ...
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的规定处理。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由 补偿 问:采用按揭方式购买房屋是当前房屋买卖的主要方式。请问,如果夫妻双方住房是按揭房屋,按照《婚姻法解释(三)》的规定,离婚时应当如何进行 ...
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账户必须连续缴满6个月(部分城市略有不同),买房前,注意不要提取公积金。另外,住房公积金贷款的用途为自住住房,购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外,所购房产须具有全部产权及具备抵押条件,购买房屋部分产权的,购买住房土地性质为非国有 ...
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该房屋主张所有权。白萍认为,本案所涉房屋所有权登记在白萍名下,由白萍贷款购买,其所有权证是国家权力机关依法发放,合法有效,足以说明房屋的所有权人为白萍。 为由向法院起诉白萍要求办理诉争房屋产权过户手续,法院以借名购买经济适用住房的行为本身违反了国家相关政策、法规为由驳回了戴琴的诉讼请求。 一审法院观点 ...
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查明:被告孙XXX、韩XXX夫妇位于高唐县XXX小区3号楼1单元402室的住房一套(含车库),是2009年4月23日从高唐县XXX房地产开发有限公司 不同意孙XXX转让房屋。原告刘XXX表示房屋交付前可以代被告孙XXX偿还剩余贷款,消灭中国建设银行股份有限公司高唐支行的抵押权。经审查,原告提交的证据1 ...
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的规定处理。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由 补偿 问:采用按揭方式购买房屋是当前房屋买卖的主要方式。请问,如果夫妻双方住房是按揭房屋,按照《婚姻法解释(三)》的规定,离婚时应当如何进行 ...
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产权证登记的名称为准。如果房屋购买是在结婚登记之前,则房产归个人所有。 如果是贷款购房,就需要严格界定房屋购买时间及还款时间,即婚前一方购房,婚后还贷的 一方,一般应按所得房屋产权的比例,依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价,给予对方一半价值的补偿。 如果夫妻双方婚前存在同居,就需要靠具体的 ...
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购房屋内铺设公共管道,应承担相应的民事赔偿责任 [案情]李某从某开发商处购得一处住房,总价款183万元,合同未就房屋内管线铺高问题进行约定,交房前开发商 难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 (二) 开发商不能在约定或法定期限内办理权属证书的 ...
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并合理探视孩子。 3、诉争两套房屋的所有权全部归属我方当事人所有,剩余房屋贷款由我方独立偿还。 4、我方支付对方30万元房屋折价款,其中26万元现付, 夫妻共同财产予以均等分割,应当查明事实予以核减。 而结合本案双方的经济能力、住房情况、收入、工作水平,庄荣华律师提供了完整的律师意见,最终法院采纳意见 ...
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