不发生抵押物转让的物权变动效力。何况本案中，在诉讼期间，该房屋的按揭贷款已经全部清偿完毕，抵押权人的利益未受到任何损失。因此，合同是有效的，但转让抵押房屋 办理物权登记的，不影响合同效力。第一百九十一条虽规定抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但该规定非效力性强制性规范，仅为管理性强制性规范，该 ...
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。以上事实有工商资料、身份证、结婚证、个人贷款合同、个人贷款展期合同、个人贷款抵押合同、他项权证、共同还款承诺函、借款凭证、贷款利息明细表及本案的庭审 条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2657.5元，财产保全费1870元，合计4527.5元，由被告陈某某、、张某某负担。（ ...
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，理由如下：根据我国《物权法》第191条第2款“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外”之规定， 》第67条“……取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭，受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。……”之规定，受让人行使涤除权后向 ...
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处罚。被告人张小算既不是借款人也不是房产担保人，更没有转让担保财产，也不清楚他人转让抵押房产的行为，张小算参与的使用虚假房产证的行为，其它被告人也参与 。被告人张小算自以为已经构成犯罪并积极主动投案并能如实供述自己及其他人的全部行为，特别是对作案手段、作案经过作了详细交代，便于本案的彻底查明。被告人张 ...
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至2002年6月，常柴银川公司以抵押、 第三人提供连带责任保证的形式，在新市区支行处借款1890万元，现贷款 全部逾期，但常柴银川公司未能主动履行 证据。 其次，常宁动力公司认为适用法律错误。被上诉人认为常柴银川公司把其优 质财产即生产设备及原材料投入到常宁动力公司，常柴银川公司只剩下债权 和债务， ...
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履行完毕，即在婚前就取得了购房合同中购房者一方的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对 承担，这样处理不仅易于操作，也符合法律规定的合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的，其属于 ...
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（如对土地的承包经营权）；2、无处分权人处分了他人的财产，指法律意义上的处分，如转让、出租、抵押等；3、无处分权人以自己的名义处分他人财产（如果是 该宗土地上无偿无因获得了每亩每年10元的承包费（事实上，王某缴纳的“承包费”已经全部落入镇政府的腰包，而真正的土地所有权人却分文未得）。而王某也因此而从中 ...
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保护。二是从日常生活讲，“乡产权”房屋不能公证、不能贷款、无法体现个人财产。三是周边的配套设施不完善。 ［提醒］：消费者在购买房屋前要弄清楚土地 后一种风险就大一些，要么只有等开发商交齐土地出让金或变性为国有出让土地等全部手续并正式在房地产交易所办理了登记备案手续后，再行购买；要么，开发商根本无法办理 ...
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有没有被司法机关或行政机关依法查封或以其他形式限制房产权利；5、该房产是否已设定抵押等情况。 主持人：房产买卖交易时，对房屋所有权人要了解那些事项？ 安阳律师：1、 善意第三人。这里说的是否为善意第三人，就看该人在夫妻一方处分共同财产行为中是否支付了合理对价。本案中张先生在合同签定时支付了对价，就可以 ...
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县名山镇新城一社属自己所有的房产证号为306字第002980号房产作担保抵押。对该份协议还在黄水法律服务所办理了2004年 （见）字第0228 输管道土建开挖转包合同》。 案件受理费3000.00元，其他诉讼费用1000.00元，财产保全费1000.00元，共计5000.00元由原告周万树、秦从贵承担 ...
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