其并没有提出上诉,故可不予审理。 1、 关于上诉人福建福建公司对本案工程项目是否享有优先受偿权问题。本案工程停工于1999年10月1日之前, 开始起算并按中国人民银行规定的逾期贷款利率标准计付违约金不当,本院不予支持。 3、 上诉人工行海南省分行所属省工行信托、市工行房地产公司对被上诉人高新科技公司的 ...
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该合同应属无效。另,房地产物权的变动以登记为成立要件,而双方并未办理过户登记。本案转让的房屋是上诉人使用住房公积金贷款购买的,根据住房公积金管理条例, ,判决如下:驳回上诉,维持原判。 评析 本案争议的问题主要是房屋按揭的性质及买卖按揭房屋是否需经抵押权人银行或公积金管理中心的同意。 一、对房屋按揭的 ...
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,何来欠款?后经了解得知,是继父程某以她的名义向银行贷款30多万元,并且以她所有的房子作抵押的。王小姐又气又急,赶忙跑到房产交易中心 ,被告提出该案已经过了诉讼时效,针对时效问题,我们提出,根据最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第41条的规定:行政机关作出具体行政行为时,未 ...
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抵押合同自登记之日起生效;但这条规定应是关于设立房地产抵押权的强制性规定,而非对房地产抵押权转让的强制性规定。抵押权的转让,是在抵押权已经有效成立的 ,没有实际意义了。况且《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第九条也明确规定 ...
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4日,江某持第二本宅基地证向当地的房地产管理局申请颁发了房产证,并以该房产证向乙银行抵押贷款3.5万元,经房地产管理局办理了登记手续。1999年7月 解释。可见,担保法并不具有溯及力。而根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第112条之规定,债务人或者第三人向 ...
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其并没有提出上诉,故可不予审理。 1、 关于上诉人福建福建公司对本案工程项目是否享有优先受偿权问题。本案工程停工于1999年10月1日之前, 开始起算并按中国人民银行规定的逾期贷款利率标准计付违约金不当,本院不予支持。 3、 上诉人工行海南省分行所属省工行信托、市工行房地产公司对被上诉人高新科技公司的 ...
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桐乡医药用品厂南阳分厂发放贷款的保证借款合同;C、陆红岩向浙江金信房地产公司借款100万元的借款协议;D、关于410万元汇票通过桐乡市农业银行崇福分理处解付以及 利差款的一部分,俞再将该款交被告人沈淳转存的,因此不应计入诈骗数额。辩护人关于这一问题提出的辩护意见经查属实。因被告人沈淳系采用高额利息为 ...
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此种方式融通资金来进行房屋的建设,此时银行获得了以在建工程为标的物的虚拟的抵押权。我国最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第47条规定 可以认定抵押有效。 3.《城市房地产抵押管理办法》第三条:本办法所称在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的 ...
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其并没有提出上诉,故可不予审理。 1、 关于上诉人福建福建公司对本案工程项目是否享有优先受偿权问题。本案工程停工于1999年10月1日之前, 开始起算并按中国人民银行规定的逾期贷款利率标准计付违约金不当,本院不予支持。 3、 上诉人工行海南省分行所属省工行信托、市工行房地产公司对被上诉人高新科技公司的 ...
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依法裁定,决定查封或以其他形式限制房地产权利等情形,核实房屋档案;2、代为提前偿还银行贷款、办理注销与上述房产相关的抵押登记事宜,代为签署解押协议 》的担保合同;二、案涉抵押权是否消灭。 针对第一个焦点问题,法院认为,首先,之前民事判决已经认定:北京市海淀区房屋管理局依上述公证委托书(及《借款抵押合同 ...
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