，北京司法鉴定业协会回函称，确认司法鉴定所运用的光密度参数统计法未在协会备案，且违反了《北京司法鉴定业协会关于办理文书司法鉴定案件的若干意见(试行)》的相关规定 对此相关的约定。三、法院判决1、一审判决郑某鑫与袁某文签订的房屋买卖合同无效。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为 ...
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也遭被告拒绝，双方遂成讼。 四、法院判决 法院经审理后作出判决： 1、确认原告谭先生与被告何先生于2002年9月10日、9月12日签订的《 被告是否可以以房屋未办理房屋产权过户登记手续为由主张房屋买卖合同无效。对于第一个争议焦点，根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释(一)》第十七条第(二)项的规定 ...
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初中的允诺(一房一名额)，对被告具有法律效力;要求依法确认原告与被告签订的商品房预售合同及补充协议中的下列条款无效，即“出卖人按《商品房质量保证书》中的 ”的条款无效。3、驳回原告郭某其他诉讼请求。五、房产买卖纠纷律师靳双权点评根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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无效。赵某故意签订无效合同，无权向宋某、秦某主张违约金。为此，宋某、秦某提起反诉，要求确认2015年5月3日签订的《北京市存量房屋买卖合同 转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第十七条第(二) ...
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购房款30万元，奥森公司为穆英出具了收据。对于当事人双方没有争议的上述事实，法院予以确认。在法院审理过程中，依穆英申请，法院依法委托房地产评估公司对 预售合同，致使合同无效，使穆英信赖合同有效而丧失另订其他有利合同的机会，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的 ...
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后果的明确说明义务。故涉案机动车辆第三者责任险保险合同约定的免责条款应归于无效。 关于争议焦点2，法院认为：《道路交通管理条例》规定机动车必须按期限进行年检， 第四十条，《中华人民共和国保险法》第十八条，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十七条、二十九条之规定，原审法院 ...
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，损害国家、集体及第三人利益”及第三款“以合法形式掩盖非法目的”合同无效的规定，又根据《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第三点关于“ 合同应认定为无效合同。四、被告应配合原告办理涉案房屋的所有权登记和房屋所有权证。依据《中华人民共和国民法通则》第六十一条“民事行为被确认为无效或者被 ...
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高院在《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》(京高法发[2014]489号)第十条中即规定：“借名人以出名人(登记人)为被告提起诉讼，要求确认房屋归 表示的真意，相对人对此明知并达成合意，因此该意思表示在当事人之间无效。而在借名买房关系中，借名人与被借名人以及被借名人与房屋出卖人之间的 ...
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向某公司主张退款事宜未果。 袁某诉至法院，请求：1、确认《认购书》、《补充协议》无效 2、请求被告返还购房款309000元及利息。 【法院判决】 1 公司因为一直未取得预售许可证，导致合同无效。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，出卖人订立商品房买卖合 ...
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依照《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条第二项、《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第六条、第九条第一款、第十九条之规定 第3367号并案3368号民事判决；二、确认被上诉人大连红核物业有限责任公司解除与上诉人邓某的劳动合同违法，并自始无效；三、被上诉人大连红核物业有限责任公司 ...
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