享有以同等条件优先购买的权利。 评析 在审判实践中，处理该类案件应注意把握好房屋买卖合同应采用何种形式才有效的问题。我国《合同法》第十条规定：“当事人订立 》第七条规定：“办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，须按下列要求提交证件：……（二）购买的房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证 ...
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的是，2004年10月，当赵丹阳、吴卿夫妇要求杨安庆、李和平夫妇协助办理房屋产权过户手续时，李和平回说事关重大，要考虑一下。当再次商谈时，李和平 证据：1、录音整理资料，用以证明购房、付款和房产证交付情况；2、房屋所有权证，用以证明讼争房屋的产权登记在被告杨安庆名下；3、水电费交费卡及发票；4、收条， ...
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及附带物等，被上诉人延至1994年11月10日才交付建筑面积173.55平方米的房屋，一审未对此予以核定是错误的。被上诉人应返还多收房款553248.37元及利息， 已支付了大部分房款，且郑光荣还将房屋交金善朝使用，并将房屋所有权证交付金善朝。现郑光荣又以讼争房屋未办理过户手续为由反悔，无正当理由，且 ...
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退还房款本息。一审判决认定：买卖城市和有房屋买卖双方须持房屋所有权证、身份证明、房屋买卖协议到房屋所在地房产管理机关办理房屋产权变更登记，A与B虽然房款两 B房款128000元。B在法定期间提出上诉。二审判决认定：A与B之间签订的房屋买卖协议，是双方的真实意识表示，且已实际履行，该房买卖协议是有效协议 ...
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享有以同等条件优先购买的权利。 评析 在审判实践中，处理该类案件应注意把握好房屋买卖合同应采用何种形式才有效的问题。我国《合同法》第十条规定：“当事人订立 》第七条规定：“办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，须按下列要求提交证件：……（二）购买的房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证 ...
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违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。刘某某提出该份合同系为某某公司办理执照使用，但刘某某就其主张未提交相应证据。2012年3月1日，刘 房屋租赁合同、租赁定金协议书、补充协议、收据、房屋租赁合同、601室剩余物品清单、房屋所有权证、离婚证、离婚协议书等证据在案佐证。 本院认为，依法成立的合同， ...
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财产利益，一审判决遗漏当事人，违反法定程序。 3.一审判决以我拒绝协助郭某兰办理房屋所有权转移登记之时作为不当得利诉讼时效起算时间是错误的，郭某兰 号房屋契税18726.39元。同年9月进行产权登记并颁发《房屋所有权证》，房屋所有权人为赵某莹，房屋性质为限价商品住房。 2019年5月31日，法院受理郭 ...
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某涛、张某英、张某亮应履行约定，配合张某文办理房屋过户手续。 即便法院认定协议无效，因房屋系张某文全款出资购买，且在2021年3月对房屋 物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。孙某于2001年取得涉案房屋所有权证后，并未发生变更、转让等情形，且孙某长期居住于涉案房屋，至其 ...
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良在房产登记中增加孙某涵为产权人的行为无效；3．判令被告协助二原告办理房屋所有权转移登记手续；4．本案诉讼费由被告承担。 事实与理由：二原告系夫妻关系 房产。2．本人保证在未得到父母的同意，决不在该房产的房屋所有权证上添加任何他人的姓名（即房屋所有权人）。3．我父母对该房产有终身使用权、所有权、处置权 ...
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或做其他用途乙方可以要求甲方及时为其办理不动产转移登记手续，转移不动产所有权于乙方，双方特别约定：甲乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有 被胁迫的情况下所签订的，并非赵某娟的真实意思表示。就一号是否办理不动产权登记取得不动产权证书情况，庭审中原被告双方均认可一号尚未取得不动产权证书 ...
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