单位房改 -案例分析搜索

夫妻离婚后房屋共有一方占用起诉强制分割纠纷

房屋折价款。被告辩称被告闫某芝辩称：涉案房屋系闫某芝前夫单位分配的公房，1998年进行房改售房时使用其前夫的抚恤金购买。被告自分配公房后居住于涉案房屋至今之处。另调查涉案房屋档案材料，该房屋原登记为闫某芝承租。1998年进行房改售房，购买人为闫某芝。后登记在闫某芝名下。诉讼中，双方均同意涉案 ...

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父母名下房屋购买时部分子女出资属于父母还是子女

原告周某文全部出资（包括购房款、印花税及工本费），因当时案涉房屋为周某单位的房改房，登记在周某名下可以享受购房优惠，基于此登记在父亲周某名下。原告周房屋系借名买房，应当提供其与父母签署的书面借名卖方协议书。诉争房屋来源于父母房改分房，是父母二人福利待遇一次性兑现，分房过程中折抵了二人全部工龄，剩余 ...

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离婚——离婚时约定房屋共有一方起诉要求支付折价款案例

房屋折价款。被告辩称被告冯某芝辩称：涉案房屋系冯某芝前夫单位分配的公房，1998年进行房改售房时使用其前夫的抚恤金购买。被告自分配公房后居住于涉案房屋至今之处。另调查涉案房屋档案材料，该房屋原登记为冯某芝承租。1998年进行房改售房，购买人为冯某芝。后登记在冯某芝名下。诉讼中，双方均同意涉案 ...

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离婚时未有房产证房屋办证后可以进行分割

归被告所有，小间归原告所有，厨房、厕所、门厅共用。但是当时房屋产权归属单位，原被告缺乏房屋产权的专业知识，混淆了居住权和所有权，约定房屋归原被告所有是无效月15日，一号房屋办理了房屋所有权证，登记的权利人为林某、权利性质为房改房（成本价），权利其他状况为央产房。评估后房地总价为270.35万元。 ...

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夫妻共同房屋登记在一方名下一方可以私下处分吗

某强、孙某华夫妇以工龄折价房款购买承租的房屋，其本质是以夫妻二人的工龄折价购买房改房，属于夫妻共同财产。（二）一审判决未定性张某强工龄折价款判给张某林属于何种。涉案房屋系张某林、张某强之父张某聪承租的公有住房。张某聪去世后，单位与张某强签订了房屋买卖合同，将上述房屋卖与张某强。使用张某强36年及孙 ...

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房屋纠纷——子女在父母购房时出资父亲去世后能否要求强制过户房屋

房屋均已支付部分定金，余款于签订契约当日付清。1993年8月28日，刘父向售房单位交纳购房款、手续费等。1993年9月14日，刘父取得北京市海淀区一号、二号两套判定。首先，从房屋的来源来看，涉案两套房屋原系刘父承租的公房，后依据房改政策使用了刘父、周某的工龄优惠，由刘父购买，刘某文并不享有房改优惠 ...

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子女在父母购房时出资属于借名买房吗

房屋均已支付部分定金，余款于签订契约当日付清。1993年8月28日，刘父向售房单位交纳购房款、手续费等。1993年9月14日，刘父取得北京市海淀区一号、二号两套判定。首先，从房屋的来源来看，涉案两套房屋原系刘父承租的公房，后依据房改政策使用了刘父、周某的工龄优惠，由刘父购买，刘某文并不享有房改优惠 ...

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夫妻共同房屋登记在一方名下一方可以私下处分吗

某强、孙某华夫妇以工龄折价房款购买承租的房屋，其本质是以夫妻二人的工龄折价购买房改房，属于夫妻共同财产。（二）一审判决未定性张某强工龄折价款判给张某林属于何种。涉案房屋系张某林、张某强之父张某聪承租的公有住房。张某聪去世后，单位与张某强签订了房屋买卖合同，将上述房屋卖与张某强。使用张某强36年及孙 ...

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夫妻共同房屋登记在一方名下一方可以私下处分吗

某强、孙某华夫妇以工龄折价房款购买承租的房屋，其本质是以夫妻二人的工龄折价购买房改房，属于夫妻共同财产。（二）一审判决未定性张某强工龄折价款判给张某林属于何种。涉案房屋系张某林、张某强之父张某聪承租的公有住房。张某聪去世后，单位与张某强签订了房屋买卖合同，将上述房屋卖与张某强。使用张某强36年及孙 ...

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父母承租公房去世后由其中一个子女继承其他子女还能参与分割吗

居住使用，原告一家也对母亲张母尽了较多的赡养义务。 2003年，该房屋进行房改售房时，经全体家庭成员协商一致，确认该房屋归原告所有，但因房改政策要求手续，按规定交纳各项费用，甲方将房屋产权证件交给乙方。该协议落款处，甲方加盖单位公章，乙方加盖印章。 2003年3月7日，被告张某彩取得涉诉房屋的产权 ...

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