处理意见更为妥当一些，主要理由在于： 首先，对于在诉讼中一方当事人请求继续履行合同的，应当符合合同法关于继续履行的条件。合同法第一百一十条的规定：“当事人 人之一的登记权利人违反该规定所引起的法律后果是，登记部门在房屋买卖合同当事人申请办理房地产权属变更登记时，如果经审查发现，登记权利人出卖共有物并 ...
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不应该被采信。 2.本案争议焦点之二违约金是否应该支持？ 李青依据《委托合同》取得了代理汪洋出售涉案房屋、解除抵押、收取购房款、办理交割手续等与涉案房屋有关的权利，李青作为汪洋的代理人与郑建国签订的《北京市存量房屋买卖合同》系当事人真实意思表示，内容未违反国家法律法规的强制性规定，应认定合法有效 ...
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方）与马亮（出售方）经房屋经纪公司提供中介服务，签订了《北京市存量房屋买卖合同》。双方约定：出售人出售涉案房屋，房屋成交价格431万元，买受人在签订本 马亮（甲方）签订《配套设施折价补充协议》。双方约定：甲方出售给乙方的房屋合同价款为431万元，标的房屋的配套设施折价款为25万元，因此甲方出售该房屋的 ...
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前面附一个签约提示，其中交易风险提示中对买受方风险提示第二条约定：在合同签署前，请您详细了解房屋的权属情况并要求出售方提供相关证明;如果出售方的房产性质 出售方)、王佳(乙方、买受方)与链家公司(丙方、居间方)签订《居间服务合同》，约定乙方向丙方支付居间服务费45100元。同日，三方签订《补充协议》， ...
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认为，表见代理是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后继续以代理人名义订立合同，而善意相对人客观上有充分的理由相信行为人具有代理权，则该代理行为 》第四十九条：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。4.最高人民法院《 ...
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或公积金贷款方式……C、附加：经甲乙双方友好协商达成如下协议：①乙方于签订合同之日起2日内给予甲方购房首付款44万元整(含定金5万元)，剩余需垫资 约定的内容依据买卖双方自身情况亦有所不同。故在涉及交易房屋存在银行抵押权的买卖合同中，对于解押与支付购房首付款履行的情况，既存在卖方申请提前偿还银行抵押 ...
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下列情形之一的，甲方构成根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的;(4)拒绝将该房屋出售 房屋所有权转移登记手续的;……(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。合同签订后，王婷婷已支付杨宇、杨炎定金15万元。2014年4月 ...
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房屋买卖协议》履行中仍为侯关平之代理人。第二，当事人依法可以委托代理人订立合同。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。本案中，赵炎与杨海燕本人并未直接签订 仅代表杨海燕与赵炎进行了网签，房屋买卖交易双方未再另行签订书面购房合同，该行为明显有违交易习惯;且约定的交易价款明显低于当时的市场交易价格;就杨 ...
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日，温州银行与某电器公司签署了编号为温银9022011企贷字00542号借款合同，约定温州银行向某电器公司发放贷款500万元，到期日为2012年10月13 ：温州银行与某电器公司之间签订的编号为温银9022011企贷字00542号借款合同合法有效，温州银行发放贷款后，某电器公司未按约还本付息，已经构成 ...
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人民共和国城市房地产管理法》的规定可知，双方买卖房屋之后被法院查封的，房屋买卖合同依然有效。在房屋被查封后或者在明知房产被法院查封，买卖双方仍签订《 ，我国以不动产物权登记作为物权变动的生效要件。当事人订立了合法有效的房屋买卖合同，只有依法办理了房屋所有权转让登记，才能发生房屋所有权变动的法律后果；不 ...
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