1月28日前亲自到房管局签署《天津市存量房屋买卖协议》，并将首付款存入天津市房管局指定的资金监管机构，买方李某一须在2019年1月31日前办理贷款申请手续。借此 预约的，以预约时间为准。 合同第四条违约责任、免责及合同解除中的4.1款约定：买卖双方任何一方未按本合同约定履行义务的，应当向守约方承担违约 ...
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双方也都没有提出异议。2015年2月原告因自身原因拒绝履行合同，应当承担合同第6条的违约责任条款，即乙方若违约则甲方不退回乙方已付所有房款。原告在明知自己 吴某的诉讼请求。 四、律师点评： 本案中，原被告双方在2013年7月23日签订的购房指标转让协议中诉争房屋的购买权利人为罗某某，并非罗某，但罗某某 ...
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双方也都没有提出异议。2015年2月原告因自身原因拒绝履行合同，应当承担合同第6条的违约责任条款，即乙方若违约则甲方不退回乙方已付所有房款。原告在明知自己 吴某的诉讼请求。 四、律师点评： 本案中，原被告双方在2013年7月23日签订的购房指标转让协议中诉争房屋的购买权利人为罗某某，并非罗某，但罗某某 ...
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的剩余房款1220000元，以银行按揭贷款方式支付。 合同约定了其他权利义务及违约责任，在违约责任中约定：卖方须保证对上述该房产享有完整所有权或处分权， 至今仍处于查封状态，造成合同不能履行，被告属违约，应承担违约责任。依双方约定，造成合同解除违约方应向对方支付房屋合同成交价的10%作为违约金。故原告 ...
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合作合同》。 被申请人答辩称： 1.保底费及操场管理费年度总额在履行中发生了变更。合作公司成立后，房地产市场不景气，导致房屋租赁价格不断下滑，造成合作公司 合同的救济权利。被申请人理应承担因其违约责任。基于公平合理的原则，仲裁庭认为被申请人应承担的违约责任为按照《合作合同》第36条约定支付两个月内的 ...
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合同》，判令被告马某二返还定金及购房款700000元。导致合同无法履行的原因是被告马某二的违约责任所致，所以保留按照合同约定向被告马某二追究责任的 房产交易合同》发生冲突，以本补充协议中的约定为准。签订上述《补充协议》后，原告于2014年10月14日给付被告马某二购房定金20000元、于2014年10 ...
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拍摄照片可查，且申请银行贷款的材料中，还有一份被告杨某一与原告和其妻子签订的《洛阳市房屋买卖合同》。《房产交易合同》第四条的违约责任约定为：4.1买卖双方任何一方未按合同约定履行义务的，应当向守约方承担相应的违约责任；双方均未按本合同约定履行义务的，应各自承担相应的违约责任。违约 ...
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对合同终止条件的约定，该条款的目的在于当被告真的不履行合同项下的付款义务时，原告除按照合同的约定可以追究被告的违约责任外，依据该条款也可同时限制住被告在违约 中坚持以违约之诉主张权利，而本案中的违约之诉的处理要轻于侵权之诉，故本案支持原告的违约之诉，对被告的抗辩理由不予采纳。 本院认为，基于前后行为的 ...
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企业复工复产、交通运输等方面管制政策逐步取消，根据具体案件中疫情防控对合同履行或行使权利的实际影响，来合理确定不可抗力终止时间。第四条 准确适用情势 ，积极引导当事人协商解决，适当推迟金钱债务履行期限。协调不成的，考虑中小微企业现实生存困难，酌情裁量其应承担的违约责任。第十一条 不可抗力不适用定金罚则 ...
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防护服、消毒用品等防疫紧缺物资，合同虽已生效，但因政府调配、征用等原因无法履行，买受人起诉请求出卖人承担违约责任的，不予支持，但当事人另有约定 暂不受理破产申请。 25.因疫情影响涉外商事合同履行的，合同中约定了不可抗力条款的，依约定办理。合同中未约定的，一方当事人可向中国贸促会申请开具不可抗力的事实 ...
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