被告支付保证金12269603元。后由于得知被告无法按照《定制开发协议》继续履行签订商品房预售合同等义务，原告开始与被告商谈解决方案。直至2015年12月29日，原、被告 开发协议》第七条第2款系在具备网签条件后，一方拒绝与另一方签订合同的情况下适用，涉案房屋不具备预售条件，我公司未拒绝与原告签订合同 ...
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判如所请。 被告辩称 不同意原告诉讼请求。一、案涉房屋符合合同约定的交付条件，被告按照合同及附件的相关约定履行交房义务，不存在逾期交付的违约行为， 未按照建设工程规划许可证进行建设，在商业楼仅取得地上2层建设工程规划许可的情况下，擅自在商业楼地下建设1层地下室已构成违法建设，责令你单位于2019年8月 ...
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判如所请。 被告辩称 不同意原告诉讼请求。一、案涉房屋符合合同约定的交付条件，被告按照合同及附件的相关约定履行交房义务，不存在逾期交付的违约行为， 未按照建设工程规划许可证进行建设，在商业楼仅取得地上2层建设工程规划许可的情况下，擅自在商业楼地下建设1层地下室已构成违法建设，责令你单位于2019年8月 ...
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还银行按揭款，银行提前收回贷款且A房产公司代为偿还，孙某华的违约行为已经达到合同解除条件，故A房产公司有权要求解除与孙某华签订的《北京市商品房现房买卖合同》并 虽登记在A房产公司名下，但A房产公司并非被保全人，在法律没有明确规定的情况下，预查封的效力不能及于A房产公司对该房屋享有的权益，限制A房产公司 ...
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必要的准备时间。 本案中，根据现有证据，房屋于2017年底才具备办理贷款的条件。根据《北京市商品房预售合同》约定，房屋交付时间为2017年12月31日之前。据此，H公司 申请手续未经银行批准的，交楼期限顺延。即在张某红未交纳剩余房款的情况下，H公司有权迟延交房。据此，H公司未交房的行为不构成违约。 ...
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判如所请。 被告辩称 不同意原告诉讼请求。一、案涉房屋符合合同约定的交付条件，被告按照合同及附件的相关约定履行交房义务，不存在逾期交付的违约行为， 未按照建设工程规划许可证进行建设，在商业楼仅取得地上2层建设工程规划许可的情况下，擅自在商业楼地下建设1层地下室已构成违法建设，责令你单位于2019年8月 ...
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无法继续履行。因李某富未按约定付款，L公司已解除合同。L公司交付房屋的前提条件为双方签署正式商品房买卖合同并网签备案，李某富向L公司支付完毕全部购房款， 认定，本案合同履行过程中，L公司在明知涉案房屋已经出卖给李某富的情况下，又将涉案房屋出卖给G公司，导致李某富无法取得涉案房屋，已构成根本违约，应承担 ...
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无法继续履行。因李某富未按约定付款，L公司已解除合同。L公司交付房屋的前提条件为双方签署正式商品房买卖合同并网签备案，李某富向L公司支付完毕全部购房款， 认定，本案合同履行过程中，L公司在明知涉案房屋已经出卖给李某富的情况下，又将涉案房屋出卖给G公司，导致李某富无法取得涉案房屋，已构成根本违约，应承担 ...
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必要的准备时间。 本案中，根据现有证据，房屋于2017年底才具备办理贷款的条件。根据《北京市商品房预售合同》约定，房屋交付时间为2017年12月31日之前。据此，H公司 申请手续未经银行批准的，交楼期限顺延。即在张某红未交纳剩余房款的情况下，H公司有权迟延交房。据此，H公司未交房的行为不构成违约。 ...
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无法继续履行。因李某富未按约定付款，L公司已解除合同。L公司交付房屋的前提条件为双方签署正式商品房买卖合同并网签备案，李某富向L公司支付完毕全部购房款， 认定，本案合同履行过程中，L公司在明知涉案房屋已经出卖给李某富的情况下，又将涉案房屋出卖给G公司，导致李某富无法取得涉案房屋，已构成根本违约，应承担 ...
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