合同签订的注意事项 -案例分析搜索

若房屋产权信息错误，能否取消交易？

贷款手续；原告应按房产交易合同中房价款的百分之一支付经纪服务费，支付时间为房产交易合同签订当日内；未完成原告委托的经纪服务事项的，原告不向被告支付约定的产权证复印件上对房屋所有权人身份信息未作详细记载的情形下，未能尽到审慎的注意义务，未对相关情况进行详尽的了解并准确告知委托人相关信息，其居间行为明显 ...

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没有履行约定义务，是否不能返还购房款？

贷款手续；原告应按房产交易合同中房价款的百分之一支付经纪服务费，支付时间为房产交易合同签订当日内；未完成原告委托的经纪服务事项的，原告不向被告支付约定的产权证复印件上对房屋所有权人身份信息未作详细记载的情形下，未能尽到审慎的注意义务，未对相关情况进行详尽的了解并准确告知委托人相关信息，其居间行为明显 ...

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广告发布举证义务之法律风险防范案例

的广告发布费。法院判决：一、确认甲公司和乙公司于2016年9月9日签订的《广告发布合同》于2017年11月13日解除；二、乙公司于判决生效之日起应当在开展业务活动中，尤其是一线销售人员，应当充分考虑广告项目执行的重要事项，将其约定在合同中。在实务中，本人经常遇到下列情况：广告公司销售人员与对方商定 ...

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非本人房产出售，能否构成交易？

200000元的收据。同日，原告与被告陈某三还签字确认了被告某某金服公司出具的房地产经纪服务事项告知书一份，该告知书第三条关于交易房屋中第3项交易方约定:签约的，应承担相应的违约责任。而原告在与被告陈某三签订《房产交易合同》时也应当尽到一般买受人的注意义务，其明知陈某三并非房屋所有权人，陈某三是代为 ...

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劳动争议举证责任如何分配

愿意。张苗辩称，上爵餐饮公司从来没有提出与他签订劳动合同，更不存在他不愿意签订的情况。如果张苗不愿意签订，上爵餐饮公司应该提供证据。上爵餐饮公司对，尚属合理。张苗要求上爵餐饮公司按仲裁裁决履行，法院予以确认，并无不当。另需注意，《工资支付暂行规定》规定，“用人单位必须书面记录支付劳动者工资的数额、 ...

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《委托书》非本人签字并未被追认对委托人无效

过户手续。诉讼请求：1、要求黄骅继续履行双方之间于2016年7月30日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》;2、要求黄骅、何蕊协助魏迟将位于北京市魏迟的上述行为主观上存在过失，未尽到合理审慎的注意义务。因此，魏迟应承担相应的责任。关于魏迟主张何蕊的签约行为构成表见代理之主张，何蕊虽出示交易 ...

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房产中介变相“吃差价”，诉请中介费被驳回

中介机构交涉，但无果。3月28日，沈某与皇某签订协议书一份，约定双方同意解除3月6日签订的房屋买卖合同，沈某退还定金3万元并补偿增值差价3万元，双方为买卖双方的利益考虑，向交易双方提供遵循公平原则和诚实信用原则的合同文本，并有义务提醒双方注意和说明，而不应该被利益引诱，使当事人合法权益受到损害。 ...

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保险公司未尽告知义务被判赔

生保险合同的内容，特别是对免责、限责条款，应当在订立合同时提请对方特别注意，作出明确的说明或特别的解释。按照原、被告双方签订的重大疾病保险合同第五条规定，该条款“所述条件的疾病、疾病状态或手术”释义之外的事项被告不承担保险责任，该条款属免责条款。但此案被告的业务员 ...

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2014年度上海高院金融商事审判十大案例

00”等。《人身保险投保提示书》就选择人身保险产品、充分了解保险合同条款、犹豫期及之后解除保险合同等事项作了书面提示。当日，沈某名下账户扣款35,000元。初字第1号民事判决：一、韩某与甲贵金属经营公司上海分公司签订的《资产管理协议》及《投资咨询合同》均为无效；二、甲贵金属经营公司上海分公司应向韩某 ...

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（干货）行政审判20个典型案例

退还、竞得人资格被取消等后果,故原告再要求被告继续与其签订《国有建设用地使用权出让合同》的主张缺乏依据。据此,判决驳回原告诉讼请求。法官点评本案是新于2015年7月1日到青岛市某区市场监督管理局进行企业名称及经营范围等事项的变更登记,公司名称变更为某商贸有限公司。法院经审查认为,申请执行人市食药 ...

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