(四)》(法释[2013]4号)第8条规定：当事人在劳动合同或者保密协议中约定了竞业限制和经济补偿，劳动合同解除或者终止后，因用人单位的原因导致3个月未 ，人民法院应予支持。劳动者在履行催告义务或采取仲裁、诉讼方式后，可解除竞业限制协议，恢复择业自由。解除协议后，劳动者仍有权要求用人单位支付已履行竞业 ...
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某二作为定金；除已支付的定金外，原告购买该房屋的其他款项5500000元采取贷款方式支付；上述房款中非以银行贷款形式支付的部分及定金作为首付款，原、被告双方须 履行本合同，守约方有权直接向违约方或合同解除过错方追缴其居间服务费损失。合同签订后，原告向被告支付了定金。原告又于2016年7月14日给付第三 ...
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之日，向卖方交付定金20000元，除定金外的剩余房款1240000元，以银行贷款方式支付。合同约定买方须在2019年1月21日前筹齐总房款中减去银行贷款形式支付的 手续过程中如因相关机构规定需要预约的，以预约时间为准。 合同第四条违约责任、免责及合同解除中的4.1款约定：买卖双方任何一方未按本合同约定 ...
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具有福利性和保障性的住房，其在开发用途、建设主体、买受人资格、土地取得方式、房屋标准与价格以及再次转让程序上都与商品房有着较大的区别。因此，经济 办理房产证，且其在销售中存在欺诈行为，如果购房人以不能办理商品房产权证为由而主张合同解除，或以开发商欺诈为由主张合同无效或撤销的，应予支持。而且由于合同无效 ...
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手续，并支付违约金。2016年12月1日，北京市第二中级人民法院公开开庭审理了此买卖合同纠纷上诉案。2016年1月，蔡女士与聂先生签订《北京市存量房屋买卖合同》 逾期履行约定义务超过十五日的，构成根本违约，蔡女士有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同，聂先生于违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总 ...
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公司的这份居间协议内容十分详尽，对于双方何时签订示范文本的《上海市房地产买卖合同》，以什么方式支付房款，何时过户，违约责任，甚至学区房名额等都作出了明确详细的约定。居间协议中违约责任约定：如任何一方未按本协议约定履行合同，造成合同解除的，违约方需向守约方支付本协议总房价20%的违约金。签订居间协议后 ...
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的具有福利性和保障性的住房，其在开发用途、建设主体、买受人资格、土地取得方式、房屋标准与价格以及再次转让程序上都与商品房有着较大的区别。因此，经济 办理产权证，且其在销售中存在欺诈行为，如果购房人以不能办理房产权证为由而主张合同解除，或以开发商欺诈为由主张合同无效或撤销的，应予支持。而且由于合同无效、 ...
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解除合同并赔偿损失，购房人可根据情况选择适当的违约责任方式。因此，在购房时，购房人应该与开发商在合同中明确约定逾期办理房产证的违约责任。对于因出卖人开发商的 90天仍无法办理房屋所有权登记的，购房人有权请求解除合同并赔偿损失，根据《合同法》规定，合同解除权应当在解除权发生之日起1年内行使。另外，购房人 ...
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》第二十四条规定，当事人对合同法第九十六条、第九十九条规定的合同解除或者债务抵销虽有异议，但在约定的异议期限届满后才提出异议并向 销主张提出异议，在案件中不应当对抵销进行审理。被告方可以通过另行诉讼的方式解决。法院判决被告方返还保证金25000元。双方均未上诉。 徐涛律师15327446830 ...
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时间内没有支付首付款，属于违约，定金不予退还。一审法院判决，双方均无过错，解除合同，返还定金。被告上诉，北京市第一中级人民法院判决维持原判。三、律师评析：1 的时候，应该注意保留证据，证明自己积极履行合同，而对方消极履行合同。该案中，原告履行合同的方式有很多，如签订合同时要获得被告的账户信息，在被告 ...
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