，以本补充协议为准。《商品房认购书》及《补充协议》签订当日，张三向W公司交纳购房定金10万元。此后，张三与W公司协商合同相关条款，但未达成 。 律师点评民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理 ...
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，遂起诉至法院，请求法院判令：1、解除双方所签《商品房认购书》；2、判令被告返还购房首付款45万元及利息。 二、被告辩称： 不同意原告诉讼请求， 合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 具体到本案，本案双方当事人所 ...
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致双方最终未能签署《商品房买卖合同》。故原告诉至法院，请求：1．判令解除原被告双方签订的《房屋预定合同》；2：判令被告返还原告购房定金20000元；3 （事实和理由详见起诉书）。二、被告辩称被告xx置业发展有限公司辩称，《房屋预定合同》系原被告双方在平等自愿基础上所签订，内容真实、合法、有效，双方均应 ...
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101、201房屋（一楼、二楼），并足额交纳了房款1672440元，A公司出具了购房收据及房屋构造图。2006年9月15日，A公司在取得预售许可证后又为刘某 亦不能产生合法占有的法律结果。综上，刘某提出的与A公司签订的《商品房买卖合同》有效、诉争房屋归自己所有的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，无法支持。 ...
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被告应于2015年4月30日前按协议书约定交付房屋。预售合同签订后，我们向开发公司支付了购房费用。被告在沙盘展示及销售说明中宣传，地铁畅通，出行 查明经审理查明：2013年11月1日原告周鹏与开发公司签订《北京市商品房预售合同》，原告购买了涉案房屋，面积单价为12355.91元，房屋总价款801157 ...
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，无奈之下我只能请求法院判令：我和K公司签订的房屋买卖合同无效，由K公司退还我所支付的购房及利息。 二、被告辩称 被告K公司答辩称：不同意原告 。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：原告田先生和K房产公司签订的商品房买卖合同无效，房产公司退还田先生10万元购房款及利息。 五、律师点评 北京房产律师靳 ...
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、基本案情2011年1月，蔡先生与A房地产开发公司(以下简称A公司)签订了《商品房买卖合同》，约定：蔡先生以建筑面积每平米2500元的房价购买一套120平方米的 业主来说却是始料未及的。对此，业主们认为A公司构成违约。理由是：与开发商签购房合同时，并没有被告知所购房屋为经济适用住房。在双方所签合同内容 ...
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价款为1,738,000元；涉案房产建筑面积48.2平方米，用途为住宅，性质为市场商品房。合同载明涉案房产处于抵押状态，卖方需委托担保公司融资赎楼，卖方于签订合同之 ，因本案的涉案房产没有及时的完成赎楼和过户，致使张燕无法实现在西安按揭购房的目的，因此认为寇文涛、涂佳的行为构成根本违约。该逻辑本身就不 ...
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一份商品房买卖契约，约定李某购买由该房产开发公司开发的某楼盘商品房一套，购房总价款为33万元人民币，付款方式为一次性付清，房屋交付时间为2006年11月。 上加盖的印章为其财务章，这一事实说明此公司与李某之间已经形成了商品房买卖合同的法律关系。因此判决该房产开发公司在判决生效后十日内，返还李某购房款 ...
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房屋归其所有，郑某协助其办理产权过户手续。郑某辩称：吴某以我名义购买商品房、办理按揭贷款，系以合法形式掩盖非法目的的行为，故双方所签订的协议属于无效。吴某所支付的首付款、偿还的银行贷款是其代我履行债务的法律关系，是独立于购房合同关系之外的债权债务关系，这不足以使吴某成为房屋所有权人。诉争房屋系我所有 ...
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