，并取得工程备案表。实践中，也有通过合同将“验收合格”约定解释为开发商取得建设单位（即开发商）、施工单位、监理单位、设计单位、质量监督站五方竣工验收合格的 交给业主。本案中，“两书”由物业交给业主是不对的，因为物业公司不是买卖合同的一方。目前的做法是物业公司在为业主办理入住手续的时候将“两书”交给业主 ...
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被告承包建设由原告开发的位于曲靖市沾益区珠江源大道的某住宅小区，约定工程暂时定价格为159784800元，最终以结算价为准，施工期限为500天。2013 中，原告代理人主张涉案工程至今没有经过竣工验收，也没有交付，所以应从2014年10月31日至今一致支付违约金，违约金的标准为按照合同约定每天1万元， ...
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。后杭州分公司撤回了上诉。杭州市中级人民法院裁定如下：按上诉人金华市某某建筑装饰工程有限公司杭州分公司自动撤回上诉处理，双方均按原审判决执行。本案评析：本案诉讼过程 单方孤立地认为，该协议书第三条约定“工程完成，经甲方验收合格后，甲、乙双方按原合同支付”是对原有竣工期限的变更；但是，这仅仅是附有条件 ...
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的特殊性，原则上非全日制用工和不定时工作制不宜认定存在加班费，但双方当事人在劳动合同中对支付加班费有约定的，依照当事人的约定处理。 25、关于加班工资的计算 人与承包人存在恶意串标、虚假招标的行为，双方签订的“黑白合同”均无效，但工程经竣工验收合格，承包人请求结算工程款的，区分情况处理： （1）“黑白 ...
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的特殊性，原则上非全日制用工和不定时工作制不宜认定存在加班费，但双方当事人在劳动合同中对支付加班费有约定的，依照当事人的约定处理。 25、关于加班工资的计算 人与承包人存在恶意串标、虚假招标的行为，双方签订的“黑白合同”均无效，但工程经竣工验收合格，承包人请求结算工程款的，区分情况处理： （1）“黑白 ...
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以X工程局提供的结算书为准问题，双方合同虽对Q公司审核结算书的期限作了约定，但在X工程局提供土建部分工程竣工结算后，X工程局、Q公司及监理公司 国家有关规定应当移交的有关施工资料，配合Q公司办理竣工验收手续。Q公司应将X工程局交纳的10万元消防安全工程保证金予以退还。X工程局上诉称，一审判决对主要事实 ...
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通、场地平整。发展商出售期房称为预售，购房人买房时就要与开发商签订房屋预售合同。 6.日照间距 指前后两排房屋之间，为保证后排房屋在规定的时日获得 建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收，取得新建住宅交付使用许可证，才能到房地产管理部门进行房地产初始登记。购买现房签订的是房屋买卖合同 ...
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以中建二局提供的结算书为准问题，双方合同虽对裕达公司审核结算书的期限作了约定，但在中建二局提供土建部分工程竣工结算后，中建二局、裕达公司及监理 国家有关规定应当移交的有关施工资料，配合裕达公司办理竣工验收手续。裕达公司应将中建二局交纳的10万元消防安全工程保证金予以退还。据此判决：（一）裕达公司于判决 ...
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以中建二局提供的结算书为准问题，双方合同虽对裕达公司审核结算书的期限作了约定，但在中建二局提供土建部分工程竣工结算后，中建二局、裕达公司及监理 国家有关规定应当移交的有关施工资料，配合裕达公司办理竣工验收手续。裕达公司应将中建二局交纳的10万元消防安全工程保证金予以退还。据此判决：（一）裕达公司于判决 ...
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。 第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 相对人可以催告 、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。 第二百七十六条建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。 ...
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