建筑工程合同纠纷管理 -案例分析搜索

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民事判决书

事务所律师。上诉人中国建筑第六工程局有限公司（以下简称中建六局）因与被上诉人沈阳雅致集成房屋有限公司（以下简称雅致公司）销售安装合同纠纷一案，不服哈尔滨市，要求撤销原审判决，理由：一、原审判决证据不足，认定事实有误，相关工程未经监理公司和建设单位最终验收，无权要求支付剩余价款。原审时雅致公司提供 ...

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商品房交付时房屋质量问题的责任承担

。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定：“因房屋质量问题严重影响。而室外环境就相当广泛，如商品房所在小区存在严重的噪音污染、未完工程产生的建筑材料垃圾以及生活垃圾导致的污染；三是商品房经过开发商多次的维修 ...

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拒不支付劳动报酬罪一案辩护词

号厂房建筑工程工程款不到310万，如果发包方把剩余工程款（近80万）付清的话，支付民工工资足足有余，何来恶意拖欠之说？《建设领域农民工工资支付管理暂行来到这里，踌躇满志投身到7号厂房的建设中，本案本身是一起并不复杂的经济纠纷，然而由于出现了工人上访，再加上被告人向发包方讨要工程款的做法欠妥，法律维权 ...

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上海市经济适用住房预售合同示范文本(2009版）

质量保证书》；2、《住宅使用说明书》；3、《前期物业管理服务合同》；4、。乙方要求提供该房屋实测建筑面积有关材料的，甲方应如实提供。甲方不提供前款约定的倍。第二十条甲、乙双方对房屋质量标准认定产生异议的，可委托有资质的建设工程质量检测机构检测，以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据；甲、乙双方对 ...

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商品房按套内面积计价引争议

，商品房销售究竟按建筑面积计算，还是按套内面积计算，引发社会各方争议。支持按套内面积计价的人认为，有利于解决商品房公摊面积引发的合同纠纷，购房人更获取更多利润。从北京来看，修订后的转让管理办法明确要求，开发商“按提供预售的商品房计算，投入开发的建设资金达到工程建设总投资的25%以上”的证明文件，应 ...

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宣传资料和售楼广告不实　上海38户业主告倒开发商

入住。岂料两年后开发商又改变建筑方案，楼房的间距仅为30．4米。为此，38户业主于2003年3月下旬以商品房预售合同纠纷提起诉讼，要求开发商支付擅自损失费。擅自改变小区规划属违约吗面对起诉，房产开发商辩称，在对二期房屋申报建设工程规划许可时，为适应现代化小区的要求，报上海市计委变更立项，将荣辉阁 ...

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工地塔吊机伤人损害赔偿纠纷

省七建与分包方延安某劳务公司签订工程劳务分包合同，开发商延安某公司对该合同进行担保。 09年9月7日，省七建撤走全部管理人员及印鉴，不在负责涉案工程，是导致原告受伤的直接原因。而延安某房地产公司提供的住宿房屋不符合安全规定，建筑施工企业未采取维护安全、防范危险的措施，是事故发生的又一原因。一审判决 ...

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2004年最高人民法院公报案例裁判要旨

Ｐ11页） 22、西能科技公司诉国泰君安证券公司委托管理资产合同纠纷裁判摘要：资产管理人根据资产管理委托协议，在股市证券买卖交易中，基于商业判断而作出，编制分区规划城市的规划主管行政机关，依照法律和地方性法规的授权规划许可的建筑工程，虽然缩短了相邻人住宅的原日照时间，但符合国家和当地行政主管部门 ...

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行政合同违法行政机关应否承担侵权民事责任

整体。天宇公司发包，水利水电工程处承建农网改造工程，双方均不属镇政府管辖，其从行政管理角度无权干涉、改变合同规定的权利义务。其次、该村委会不具有施工赔偿的主客观构成要件。并非一定就要承担侵权赔偿责任。具体到本案，村委会并无建筑施工资质，镇政府因有规定其负责低压电网改造施工义务职责的行为在前，所以 ...

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行政合同违法行政机关应否承担侵权民事责任

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