维护自己的利益？A1：你好！你所描述的问题实质上属于商品房买卖合同纠纷。如果是因为开发商的原因导致无法按照合同约定交房，属于违约行为，你可以起诉开发商 均不得对抗消费者的该项权利。若消费者不解除购房合同，当该房屋符合交付条件，消费者可以要求开发商将房屋交付给自己。如果开发商资不抵债，无法恢复施工的，你 ...
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原告以五万元的价格将购买经济适用住房的资格转让给被告，并且配合被告签订商品房买卖合同，选房及入住。该书面合同中明确约定该房屋所有权人是被告，原告将协助被告 反诉人，由反诉人以被反诉人的名义购买房屋。因房屋是经济适用房，房地产开发商仅与被反诉人本人签订购房协议。为避免日后发生争议，2006年12月26日 ...
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：你与开发商签订了买卖合同，而且全款购买了此房屋，有收据相佐证。无法办理房屋产权手续是因为开发商拒绝配合你办理网签等手续造成的，因此过错不在于你，而是开发商 的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已 ...
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对案件进行了详细的了解，提出了以下的代理思路1段某某对涉案房屋不具有物权段某某仅仅凭手中开发商给开具的三套房屋的收据，并不能证明其对该房屋享有物权。对于 真实的，那么只能证明段某某对涉案房屋享有合法债权。而本案中断晓红和开发商签订了《商品房买卖合同》，那么在段晓红将房屋过户到自己名下之前，段某某和段晓 ...
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，我们将开发商诉至北京市海淀区人民法院。诉讼请求为：要求被告赔偿我方因房屋存在质量问题给我方造成的相关损失共计三十万元。 当庭提交的了《商品房买卖合同》、 证明与我公司有关，对于原告的诉讼请求不同意赔偿。 法院观点与裁决： 一、李先生和房地产开发公司签订的商品房买卖合同有效。 二、被告房地产开发公司对 ...
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之诉。首先胡某旅行了如数缴纳的房款的义务，开发商亦履行了按期交房的义务后，该买卖合同既履行完毕。故此案非合同之诉。胡某已经取得了房屋的所有权， 履行了合同，但是房屋产权并未通过登记手续转移给胡某，胡某没有该房屋的所有权，不能请求财产侵权损害赔偿。故本案应当为买卖合同纠纷。 （二） 赔偿数额的认定 胡某 ...
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的所有权人是被告。并且配合被告签订商品房买卖合同，选房及入住。原告是以其行为表明其认可其父亲代为出售购房资格。 5、李小华不同意过户，双方不存在 房屋的产权过户手续； （4）原告本人经常在国外，2010年以后回国到上海，开发商从来没有通知领取过房产证。 被告方入住涉案房屋原告认为是被告向原告父亲借款。 ...
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的所有权人是被告。并且配合被告签订商品房买卖合同，选房及入住。原告是以其行为表明其认可其父亲代为出售购房资格。 5、李小华不同意过户，双方不存在 房屋的产权过户手续； （4）原告本人经常在国外，2010年以后回国到上海，开发商从来没有通知领取过房产证。 被告方入住涉案房屋原告认为是被告向原告父亲借款。 ...
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的所有权人是被告。并且配合被告签订商品房买卖合同，选房及入住。原告是以其行为表明其认可其父亲代为出售购房资格。 5、李小华不同意过户，双方不存在 房屋的产权过户手续； （4）原告本人经常在国外，2010年以后回国到上海，开发商从来没有通知领取过房产证。 被告方入住涉案房屋原告认为是被告向原告父亲借款。 ...
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了很多手段，反而造成法院审判上的不利。比如发包人、房产开发商、承包人怕法院认定无效，签订一个假的商品房买卖合同，把垫资款说成是预付房款；或者施工人与发包 的长短不是当事人能左右的，是由法院的审判活动决定的。整个审理期间都不给利息，不符合国家保护农民工利益，制止拖欠工程款的政策，所以硬性地把时间点确定为 ...
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