不符合深圳市“限购令”规定的购房条件，故在《房屋转让合同中》补充约定：陈某有权更改房屋产权人名。 合同签订后，陈某向康某交纳定金人民币8万元。 对自己是否符合“限购令”规定的购房条件予以审查，不符合条件不要出手购房，绝不要轻信房产中介可以规避“限购令”的谎言，随着国家对房地产市场的调节收紧，房产登记 ...
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付款义务;该102号房产已由乙方实际占有;双方已委托开发商办理房地产权属登记但尚未取得房屋权属证书。现甲方拟将其依《合同》所享有的全部权利转让给乙方。经 给开发商一份。 3、本协议经双方签字并由乙方付清本协议第二条约定的转让价款给甲方之日起生效;由双方于2008年 月 日签订于 市 区。 甲方(签名) ...
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的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方 擅自单方出卖的，属于无权处分行为。《物权法》规定：无处分权人将不动产或动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人 ...
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去年11月，张女士就与买房人韦先生签订了《上海市房地产买卖合同》，房产转让价认定为208万元。但在合同第一条漏写经纪机构居间介绍的内容，在合同附件六 ，是属于自动放弃佣金，不愿支付1％的居间报酬。 中介公司认为，由于买卖合同公证后，直接到房地产交易中心办理交易手续，中介公司未来得及盖章，故房屋买卖合同 ...
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调整的需要，将该楼盘转让给第三人C公司，双方订立了房屋买卖合同。C公司在购买时到房地产登记部门查阅登记，登记机关告知该房产过户手续已经领导批准， 中，房屋产权的移转必须通过过户登记来实现。依据此规定，未经登记的买卖合同是否无效呢？1999年最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（ ...
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未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 相关报道：购买问题房产的善意与恶意之辨 时间：2011 调解不成的情况下休庭。 链 接 物权法关于善意取得的规定 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的， ...
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立约定金，定金最好是总房款的百分之二十，后一旦合同被确认无效，房主仍可以依据定金罚则要求房主支付双倍定金。 --------------------------------------------------------- 本文作者：北京房产专业律师 王树德 办公地址：北京市建国门外大街19号国际 ...
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。麒麟大厦于2004年3月成立了业主委员会，但并未召开过业主大会专门讨论有关华天房产广告牌的问题。 2004年9月，中泰公司与景皓公司向法院提起诉讼，认为华天 外墙体，其行为已构成侵权。滨江公司在明知已有转让合同的情况下，与华天房产公司达成的租赁外墙体合同实际上已侵犯了中泰公司和景皓公司实际可以期待的 ...
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《资产抵押协议书》，被告出具借款借据，同时以位于三亚市河东区X巷的农贸市场第三层房产（三集房证字第231号）提供抵押担保，双方于1994年11月28日 并承担本案的诉讼费用。 上述事实有：借款合同、资产抵押协议书、借款借据、房屋他项权证、贷款催收通知、公证书、债权转让协议、贷款催收公告等证据在卷，相互 ...
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。麒麟大厦于2004年3月成立了业主委员会，但并未召开过业主大会专门讨论有关华天房产广告牌的问题。 2004年9月，中泰公司与景皓公司向法院提起诉讼，认为华天 外墙体，其行为已构成侵权。滨江公司在明知已有转让合同的情况下，与华天房产公司达成的租赁外墙体合同实际上已侵犯了中泰公司和景皓公司实际可以期待的 ...
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