年2月24日，甲经乙房地产经纪有限公司（以下简称乙公司）的居间介绍，将房屋出卖给丙，并签订《北京市存量房屋买卖合同》。合同约定甲将房屋出卖给丙， 与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价款。”由此可知，经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适 ...
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刘某于2016年2月20日通过郑州市某某房地产营销策划有限公司签订《房屋买卖（居间）合同》一份，合同约定被告将其位于郑州市**区**号房屋，以800000 规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权 ...
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的1801号房屋房屋，并在新天地房地产经纪有限公司（以下称“新天地”）居间下签订了《房屋买卖合同》，合同约定：双方应于合同签订之日起90日内，申请 点评 知名房产律师靳双权点评 知名房产律师靳双权认为： 1、依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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本文系房地产律师靳双权原创，转载请注明出处。为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。案件介绍：李雷与李梅系夫妻。503号房屋系二人婚后取得的 梅（甲方）与沈天清（乙方）、北京市某中介公司公司（丙方）签订《房屋买卖居间合同》，约定乙方以79.8万元的价格购买甲方依法取得的503号房屋。签订合同当日， ...
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号房屋，建筑面积73.67平方米。2014年年6月17日，经中介公司居间，张碧（出卖人，合同上签字人为倪莎代）与郑俊（买受人）签订《北京市存量 出卖人将北京市1502号房屋出售给买受人，成交价格120万元，买受人在签订合同时支付定金2万元，2014年年7月30日前支付部分房款38万元，剩余房款80万于 ...
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号房屋（以下简称：406号房屋），才能购买涉案房屋。作为中介的北京链家房地产经纪有限公司（以下简称：链家公司）也知道此情况。所以定金协议约定了，如果 剩余的首付款。 北京市某区人民法院认为：户某某与李某某、张某某签订的房屋买卖合同、补充协议系双方真实意思表示，内容不违反法律行政法规的强制性规定，应为 ...
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约定解除合同，业主全部退购房定金 案情：2010年4月1日陈先生经天津开发区WYY房地产经纪有限公司（以下简称“房产经纪公司”）介绍，计划购买位于天津市开发区东海路 日前向银行申请该房屋贷款未果，则甲方退还乙方所交甲方全部款项，双方合同解除。（钱款以票据为准）”的规定，因此陈先生要求解除与被告签订的 ...
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约定解除合同，业主全部退购房定金 案情：2010年4月1日陈先生经天津开发区WYY房地产经纪有限公司（以下简称“房产经纪公司”）介绍，计划购买位于天津市开发区东海路 日前向银行申请该房屋贷款未果，则甲方退还乙方所交甲方全部款项，双方合同解除。（钱款以票据为准）”的规定，因此陈先生要求解除与被告签订的 ...
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的定金，而中介并没有持有房东授权收取定金的授权委托书或者定金保管确认书，甚至居间协议上也没有约定由中介代为收取。那么在这种情况下，买卖双方是否可以以此主张 继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及利息或者定金返还买受人。但是该司法解释只适用一手房，即房地产开发企业向社会出售的 ...
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争房产已经合法登记到董莫名下；居间成交确认书、过户按揭代理合同、存量房屋买卖合同、补充协议证明董某通过中介链家房地产经纪有限公司与罗某签订了房屋买卖合同 了解，能从容应对。 审判：最终，二审法院撤销了原审判决，改判为双方的阴合同无效。 总结：二审直接改判的情况比较少出现，二审法官在吴某没有明确确认哪个 ...
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