被告人的行为构成伪造国家机关证件罪，理由是王某伪造结婚证的行为侵犯了国家机关的正常管理活动和信誉。评析笔者同意第二种观点，王某的行为构成诈骗罪。理由如下：1 某通过诈骗手段，使房地产开发公司与房管所产生了王某与张某系合法夫妻、夫妻二人要变卖自己的房屋的错误认识，并借助房管所依法变更登记的权限，达到变卖 ...
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被告人的行为构成伪造国家机关证件罪，理由是王某伪造结婚证的行为侵犯了国家机关的正常管理活动和信誉。 评析 笔者同意第二种观点，王某的行为构成诈骗罪。理由如下： 某通过诈骗手段，使房地产开发公司与房管所产生了王某与张某系合法夫妻、夫妻二人要变卖自己的房屋的错误认识，并借助房管所依法变更登记的权限，达到 ...
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对其的管理和权属的确认，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条之规定，我国实行房屋所有权登记发证制度，即房屋的取得、转让、抵押等事项的 考察。1990年2月17日最高人民法院《关于私房买卖的成立一般应以产权转移登记为准的复函》强调：“……签订房屋买卖协议以后，提出解除买卖协议，未办理产权转移 ...
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的即为允许，所以签订认购书原则上还是会受到法律的保护的。开发商在房地产开发过程中如要对商品房进行预售，必须达到一定的条件，《中华人民共和国 25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同 ...
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上午，靳女士上诉到市中级人民法院。她说，具体就本案诉争房产，深圳市房地产权登记中心的查档结果证明，涉案房产属于“购准成本商品房”的安居房性质。另外，颁证机关在 《房地产证》上也特别注明了：本证所记载的房地产，不得买卖。抵押（典当）、出租须按有关规定办理。记者查询到，根据《深圳市国家机关事业单位住房制度 ...
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万元整）后由丙方通知之日起10个工作日，持本合同和相关证件共同到房地产交易管理部门办理产权过户手续。办理产权过户手续中所发生的相关税费、土地出让金及手续费按国家 （二）该房屋登记用途为住宅。第二条房屋权属情况及使用情况。（一）该房屋所有权证证号。（三）该房屋权利性质为商品房。（四）该房屋的抵押情况为： ...
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法律顾问。 我们的的服务目标 以事先防范为主，事后补救为辅，通过参与企业经营管理决策，努力将企业在法律方面的经营风险降低到最低限度。 法律顾问提供哪些 补偿、土地使用权出让转让、一、二手楼宇买卖、楼宇按揭、租赁抵押、产权登记过户等房地产业务涉及的有关手续。 8.代理顾问单位办理进出口贸易、保险信托、 ...
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育有一子。一家三口原先住在青浦的老房子里。房子共三间，所有权登记在丈夫黄某名下，土地属于农村集体所有。后为了便于工作，一家三口搬往市区 买卖合同无效。 律师点评： 近年来，随着人口流动性的增强，城市建设的不断推进，农村房地产市场也日趋活跃，农村住宅的买卖数量明显上升，此类房屋买卖合同是否有效成为司法 ...
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将其名下的涉案房屋(建筑面积61.75平方米，未设定抵押)以170万元的价格出售给王某、孔某。合同第五条房屋权属转移登记约定，买卖双方同意，出卖人与买受人应 给王某、孔某。一审另查，2015年6月20日，在北京我爱我家房地产经纪有限公司(以下简称我爱我家公司)的居间服务下，孟某与王志伟签订《北京市存量 ...
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月，范少飞起诉北京市丰台区人民政府，以302号房屋公房承租人变更为黄飞的登记行为违法，向法院提起行政诉讼，因不属于行政诉讼受案范围，法院以行政裁定书驳回 其中。如前所述，房屋原系直管公房。直管公房，是指国家各级房地产管理部门享有所有权或直接经营管理的房屋。直管公房制度，是在一定历史时期，我国为确保群众 ...
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