年6月10日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告将位于1号的建筑面积为338.38㎡商品房出售给被告，房屋总价款为1,850,000元，被告须 性质的行为。 关于原、被告签订的《商品房买卖合同》是否有效问题 涉案合同载明了《商品房预售许可证》号，可见原告履行了出示《商品房预售许可证》义务。原、 ...
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1号拆迁补偿款578032元；2.被告将关于B市1号拆迁取得187平方米腾退安置房屋交付给原告并且过户。2002年10月8日，王一从Z村村民委员会处购买 对该合同的真实性不予认可，但并未提交相反证据予以推翻，关于李四对该房屋买卖合同的签订及履行过程所提出的异议，法院回应如下：1.李四称并未签订房屋买卖 ...
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4.驳回原告张三的其他诉讼请求。五、律师点评。本案争议的焦点为涉诉房屋买卖合同和所涉协议书效力的认定及其后续相关问题的处理。其一，关于涉诉房屋买卖合同 查封的事实，在房屋买卖的过程中未如实告知对方房屋的查封情况，违反了诚实信用的先合同义务具有一定过错。另一方面张三在得知房屋被查封后，仍然坚持履行合同， ...
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和相应交费收据予以佐证，赵六认为水电费、管理费的单据时间均在2011年案涉房屋办理相关过户登记之后，对防盗系统费用收据真实性认可，但认为收据上只有房号没有 公司签订的《认购书》和《商品房购销合同》来看，原告与M公司的房屋买卖合同成立时间在先。综合上述情况，原告请求继续履行合同理据较为充分，法院予以支持 ...
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交付给被告购房款188498元，备案费330元、租金106000元、购房保证金2000元。按合同约定被告应当在2018年6月30日前将验收合格的商品房交付给原告，至今被告 履行合同。买受人并未履行该合同义务，因其有过失，故违约责任也应部分归责于对方。二、双方签订的房屋买卖合同第九条明确约定：逾期超过 ...
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日，原告与被告签订《T市存量房屋买卖协议》，以买卖形式将上述房屋过户至被告名下，房屋价款为540000元，但上述协议并没有实际履行，被告未支付对价，原告和第 表示，依据《民法总则》第一百四十六条规定，《T市存量房屋买卖协议》应属无效。但如果合同因通谋虚伪表示而无效会损及第三人利益，为了维护交易安全， ...
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案起诉。四人与彦海公司没有购买和出售房屋的意思表示，双方之间房屋买卖合同名为买卖实为借贷，该商品房买卖合同系为借贷合同的担保，该约定违反了《中华人民共和国 合同，通过实际出借并接受他人债权转让，取得对彦海公司合计2.6亿元借款的债权。为担保该借款合同履行，四人与彦海公司分别签订多份商品房预售合同，并向 ...
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因涉案房屋已设立抵押权，杨某另案起诉撤销抵押行为。2019年3月，法院对房屋买卖合同纠纷一案裁定中止诉讼。在撤销抵押权纠纷中，经一审和二审，最终法院认定，毛 法院认为，杨某与毛某签订的《二手房买卖合同》系当事人真实意思表示，且不违反法律规定，应属有效。杨某依约履行了支付部分房款的义务，毛某在2018年 ...
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经开民初字第168号 来源：中国裁判文书网 2014.08.14 ▌3.买受人无法证明在建房屋非学区房的，销售方不构成虚假宣传钱国飞诉吉翔置地集团有限公司商品房预售 合同纠纷案 案例要旨：买受人以子女入学为目的与出卖人订立房屋买卖合同，合同履行过程中非因房屋出卖人原因导致买受人子女延迟入学，并且买受人 ...
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a公司于1997年5月30日与林某一签订了《房屋买卖合同》，购买案涉房屋，约定成交价格10万元，合同落款处有林某一签字，a公司工作人员签字盖章。合同 ，根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第六条未约定履行期限的合同，依照合同法第六十一条、第六十二条的规定，可以确定履行期限 ...
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