时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成 当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 第一百二十条因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者 ...
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、张致清与冯照霞、崔枫、新乡市新华综合服务有限责任公司侵权纠纷案 【裁判摘要】对于发生在房屋登记制度尚不完善时的案件，在双方没有订立书面协议 买卖(预约)合同纠纷案 【裁判摘要】根据合同的相对性原则，涉案合同一方当事人以案外人违约为由，主张在涉案合同履行中行使不安抗辩权的，人民法院不予支持。 16、李 ...
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象征。因此，本律师在此提醒各企业在承租写字楼时应注意在租赁合同中注意如下事项：1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租 都会作出简单的约定，但是由于现实中各种情形千变万化，针对不同的合同需要有不同的违约条款，由于缺乏专业律师应对各种情况的经验，合同双方自行制作的合同难免会挂一漏万 ...
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日前支付给中学校；6．合同签订后，如任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金10万元，并承担一切法律责任。《引资合同》签订后，周某准备为自己美好 或者有关部门依照管理权限对有关责任人员给予行政处分第（五）项为将学校校舍、场地出租、出让或者移作他用，妨碍义务教育实施的。《重庆市义务教育实施条例》第十四条 ...
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乙方向甲方提出过户要求后，甲方有义务协助乙方办理过户的全部手续。过户费用由乙方承担。6．任何一方违约，将支付给对方自2006年12月26日起至提出违约的日期 因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 本案中，许某亮与汪某涛就涉案房屋签订的《协议书》已被（民事判决书确认无法认定有效，现 ...
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超过3个月的，甲方可终止合同，一切法律责任由乙方负责；合同终止15日后，乙方仍不搬出的，甲方有权收回出租房屋。 2004年10月26日，北京市朝阳区粮食局（ 租金未支付。现景田公司以悦城公司连续拖欠租金超过3个月构成根本违约为由，要求按照《房屋租赁合同》第十条第四款的约定，判令解除双方租赁关系，并限期 ...
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死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持”之规定，以家庭为承包单位的李发雄死亡后，并不影响 强行收回酒店的行为承担法律责任。 综上所述，被告李某某、闫某某单方毁约，提前终止合同，既无合同依据，也无法律依据，相反，其违约行为给原告造成巨大损失 ...
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损失4546267元；4、驳回高明明的其他诉讼请求。五、专业律师点评负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度 高明明要求魏沭锟赔偿损失的诉讼请求，魏沭锟将房屋另行出售，实属违约，致使高明明对涉案房屋可能享有的占有、使用、收益和处分的权利受到损害，结合 ...
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案外人谭某与另一间商铺所有人陈某某签订有合同，结合两间商铺打通作为整体使用、出租的情况可以认定涉案商铺一直有人在使用，并未空置，原告诉称与事实不符，被告抗辩其与 一、高某、田某不支付租金及发出《通告函》已构成根本性违约，且《通告函》于法无据及不能起到免除责任的作用；二、高某、田某的抗辩所依据的事实不清 ...
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，租期两个月，“徐春 明”只预交了押金500元。故起诉被告承担赔偿责任。1、赔偿房屋租金10800元；2、退还中介费1800元。 被告辩称，其与原告没有签订 中，只是见证人的地位。另外其已经履行了租赁合同中关于见证人的义务，并不存在违约行为。依照该合同第十 一条中约定，见证方只撮合双方以合理的市场价格 ...
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