房屋宅基地建设 -案例分析搜索

签订合同后不出售房产，能否单方面解除合同？

年，被告购买了我所有的位于某某市某某街道办事处某某村房屋一处。因该房屋建设土地为农村宅基地，我们双方之间的买卖违反了有关法律强制性规定，为无效农村宅基地具有极强的福利和保障性质，且是本集体经济组织成员无偿取得的，取得宅基地使用权的主体应当限于本集体经济组织成员，否则将会扰乱现行的集体土地管理秩序和 ...

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签订合同后不出售房产，能否单方面解除合同？

年，被告购买了我所有的位于某某市某某街道办事处某某村房屋一处。因该房屋建设土地为农村宅基地，我们双方之间的买卖违反了有关法律强制性规定，为无效农村宅基地具有极强的福利和保障性质，且是本集体经济组织成员无偿取得的，取得宅基地使用权的主体应当限于本集体经济组织成员，否则将会扰乱现行的集体土地管理秩序和 ...

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未能安置房产，是否可以换取现金补偿？

辩称：由于在拆迁改造过程当中，涉案的安置楼被某某县建筑市场某某大队以违反建筑法、建设工程质量管理条例、建筑工程施工许可管理办法为由责令停工，至今没有复工。并且，由于原告卖给乙方。王某二、李某三等十户在该宅基地上自建二层楼房。原告王某一陈述其被拆迁的房屋是花费18万左右购买他人的房子，房子没有房产证。 ...

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非房产所有人，能否获取拆迁补偿？

2005年，被告购买了我所有的位于某某市某某街道办事处某某村房屋一处。因该房屋建设土地为农村宅基地，我们双方之间的买卖违反了有关法律强制性规定，为无效、原告刘某一返还给被告姜某二购房款160000元。四．律师点评由于农村宅基地具有极强的福利和保障性质，且是本集体经济组织成员无偿取得的，取得宅基地 ...

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解除合同后，能否要求返还购房定金？

年，被告购买了我所有的位于某某市某某街道办事处某某村房屋一处。因该房屋建设土地为农村宅基地，我们双方之间的买卖违反了有关法律强制性规定，为无效农村宅基地具有极强的福利和保障性质，且是本集体经济组织成员无偿取得的，取得宅基地使用权的主体应当限于本集体经济组织成员，否则将会扰乱现行的集体土地管理秩序和 ...

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付完款后房产被拆迁，能否用经济补偿对方？

：2005年，被告购买了我所有的位于荣成市某某街道办事处某某村房屋一处。因该房屋建设土地为农村宅基地，我们双方之间的买卖违反了有关法律强制性规定，为无效一；四．律师点评本案存在的纠纷是对于拆迁安置房产是出售纠纷，由于农村宅基地具有极强的福利和保障性质，且是本集体经济组织成员无偿取得的，取得宅基地 ...

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拆迁程序违规，能否解除拆迁协议？

房屋与1953年申请登记确权的某某楼房产没有关联性。讼争房屋的宅基地属于菁西村集体的土地，与原告所在的集体属不同集体组织。答辩人属于菁西村集体组织行政诉讼要求法院撤销上述讼争5间房产登记在被告许某二名下的集体土地建设用地使用证和房屋所有权证。本院经审理，分别作出行政判决书，撤销上述讼争登记在被告许 ...

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离婚后财产纠纷

其他补偿费总计92736元，包括（1）提前搬家奖：在本协议约定的期限内搬家腾空房屋发给乙方提前搬家奖励2000元，另安200元每平方米的奖励，103.68平方米，计安置利益，但未举证证明，王某、王某香对此均不予认可，称王某无宅基地，其未建设过房屋，亦未参与过拆迁。为此，王某提前《北京市住宅房屋拆迁 ...

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离婚后财产纠纷

其他补偿费总计92736元，包括（1）提前搬家奖：在本协议约定的期限内搬家腾空房屋发给乙方提前搬家奖励2000元，另安200元每平方米的奖励，103.68平方米，计安置利益，但未举证证明，王某、王某香对此均不予认可，称王某无宅基地，其未建设过房屋，亦未参与过拆迁。为此，王某提前《北京市住宅房屋拆迁 ...

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农业土地制度实务规则大盘点

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。集体所有的土地，由村集体经济组织或者村民委员会，养殖用地为农用地，可以用于以经营性养殖为目的畜禽舍及其相应附属设施的建设、构筑。《土地管理法》不限制农用地在不改变农用性质前提下的依法流转 ...

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