均未进行特别的约定。原告提供为凯迪拉克轿车交纳了6万元按揭贷款；货车登记所有权人登记为公司和他人。其中，对该土地（位于深圳市某某村）、一辆现代吉普车 某某座房屋的承租权，原、被告协商一致由原告将其享有的该房屋租赁合同的权利义务全部转让给被告享有和承担，被告一次性补偿原告2.5万元。上述协议不违反法律的 ...
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认定为无效合同。 【分析】 笔者同意第一种意见。本案的关键问题是对于房屋租赁合同，在未征得原房屋所有权人的同意的前提下，承租人擅自转租的效力问题。 对于租赁中的 真相，将该店面转租给不知情的赵某，李某此时并无转租的权利，转租合同应当视为无效。因而笔者认为，赵某的诉请不能得到支持。不过依据无效合同的处理 ...
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认定为无效合同。 【分析】 笔者同意第一种意见。本案的关键问题是对于房屋租赁合同，在未征得原房屋所有权人的同意的前提下，承租人擅自转租的效力问题。 对于租赁中的 真相，将该店面转租给不知情的赵某，李某此时并无转租的权利，转租合同应当视为无效。因而笔者认为，赵某的诉请不能得到支持。不过依据无效合同的处理 ...
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原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。”虽然在这种情况下，承租房屋的承租权是在婚后取得，但是这一承租权的取得是据于 原则及规定来处置。对于上述双方均有权承租公房的，权利人虽然只有使用权而无所有权，但是在处置公房使用权是时，可以参照适用《婚姻法》解释(二)对于产权房的处理方式 ...
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故北京X旅社与其发生纠纷。2001年12月、2002年1月运输公司两次以借用人服务所房屋租赁合同期满、欠费为由，诉至通州区人民法院，要求解除与服务所的房屋 房屋交予北京X旅社经营使用并允许该社转租，是对其房屋所有权的自由处分。为使房屋的收益权不受损害，针对借用人服务所拖欠租赁费的事实，运输公司行使诉讼 ...
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上的或者事实上的处分行为，处分行为应当是针对所有权，转租并没有使该门面的所有权发生转移或者灭失，转租是基于租赁合同而取得的对该门面享有的使用、收益权的 恶意串通损害第三人利益（王某已经付清所有租金，商场的利益未受到损失），而建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》属于部门规章不属于行政法规，《转租合同》也 ...
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为无效合同。 【管析】笔者同意第一种意见。本案的关键问题是对于房屋租赁合同，在未征得原房屋所有权人的同意的前提下，承租人擅自转租的效力问题。 对于租赁中的 隐瞒真相，将该商铺转租给不知情的杨某，周某此时并无转租的权利，转租合同应当视为无效。因而笔者认为，杨某的诉请不能得到支持。不过依据无效合同的处理 ...
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第一款、第八十八条、第九十四条的规定，参照湖南省高级人民法院《关于房屋买卖、租赁纠纷案件适用法律问题的指导意见（试行）》第三条的规定，判决：一、 要签订书面合同。合同应当规定转让费的数额、支付期限和方式，以及转让人将房屋过户给受让人的期限和方式。此外还应注明：本房屋由乙出资购买，房屋所有权归乙，与甲 ...
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为无效合同。 【管析】笔者同意第一种意见。本案的关键问题是对于房屋租赁合同，在未征得原房屋所有权人的同意的前提下，承租人擅自转租的效力问题。 对于租赁中的 隐瞒真相，将该商铺转租给不知情的杨某，周某此时并无转租的权利，转租合同应当视为无效。因而笔者认为，杨某的诉请不能得到支持。不过依据无效合同的处理 ...
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认定为无效合同。 【分析】 笔者同意第一种意见。本案的关键问题是对于房屋租赁合同，在未征得原房屋所有权人的同意的前提下，承租人擅自转租的效力问题。 对于租赁中的 真相，将该商铺转租给不知情的杨某，周某此时并无转租的权利，转租合同应当视为无效。因而笔者认为，杨某的诉请不能得到支持。不过依据无效合同的处理 ...
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