出租于案外人于二，并于2015年12月28日签订了房屋租赁合同，于二派人进行装修。装修期间涉案房屋被案外人李一派人锁门阻止施工，称该房已经出售给案 已经构成一房二卖。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房出卖给第三人， ...
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180天内支付余款给甲方，否则视为违约。第三条：双方均认知，该房屋在本合同签订前未租赁给他人。第四条：此交易过程中，甲方需缴纳的卖方所有 个焦点问题，一审法院认为，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效 ...
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中的违约责任承担连带责任，没有事实和法律依据。 二．法院查明 本院经审理认定事实如下：对于当事人没有争议的事实，即2017年4月10日原告与被告吴B经 户口本和房屋租赁合同原件，以便到相关部门查询涉诉房屋的学区情况，对方表示会影响其孩子上学，不予提供；为此我方工作人员建议买卖双方就房屋的学区片问题签订 ...
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30万元系夫妻共同财产，要求分割，但其举证的证据不能证明该租金的具体数额，且被告举证的房屋租赁合同证明该房屋系i被告的父亲出租经营，故对原告的该主张 十九条、第四十一条及《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十条的规定，判决如下： 一、准予原告A与被告B离婚； 二、抚养权略 ...
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某该房一楼的商铺发现楼上漏水，多次打电话要某物业公司处理该问题，但某物业公司一直无人回应，后知道一楼老板到某物业公司去找人，某物业公司下午4点钟才派 浸泡，导致该房屋无法正常居住，游某要求解除房屋租赁合同，苏某在对房屋进行重新处理，更换沙发，并减免游某的租金的情况下，游某才同意继续承租该房屋。 当苏某 ...
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中的违约责任承担连带责任，没有事实和法律依据。 二．法院查明 本院经审理认定事实如下：对于当事人没有争议的事实，即2017年4月10日原告与被告吴某二 户口本和房屋租赁合同原件，以便到相关部门查询涉诉房屋的学区情况，对方表示会影响其孩子上学，不予提供；为此我方工作人员建议买卖双方就房屋的学区片问题签订 ...
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购房费用系林某一支付。此外，林某一还提供了《房屋租赁合同》、租金交易记录、《土地登记申报通知书》及《房屋建筑施工合同书》和水表改造协议书等，证明案涉房屋的 林某二未达成书面协定，也可认为其二人之间形成了事实上的借名买卖房屋合同的法律关系。 当事人对自己的提出的主张，应提供证据证明。宁某一和林某三主张该 ...
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抵押登记抵押物可以分为动产和不动产两大类，不动产实行登记生效主义，以房屋抵押为例，签订房屋抵押合同后，还需要到房管局办理抵押登记，抵押权才能设立和生效，不办理 在这种情况下，抵押登记的落实存在法律障碍，而兜底的问题，无论是债权转让或代偿都需要先证明存在多对一的债权，根据前面关于电子合同和支付环节的描述 ...
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不同意出售并多次找到有关部门协调处理，2011年答复撤销已经过户到程女士名下的土地证，但房产纠纷问题让我找法院解决。故诉至法院，要求确认两被告之间订立的房屋买卖 。被告程女士辩称：1、翟先生诉称均非事实，房屋买卖合同的订立是翟先生与我真实自愿的民事法律行为。2005年10月28日，经中间人汪女士说和， ...
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双方对合同进行了变更，根本导致合同无法继续履行的是邱文杰。 陈德强反诉称：因邱文杰在办理贷款手续时拒不提供房屋租赁合同，无法办理贷款手续，致使本案房屋 履行合同约定的义务已超过十五日，邱文杰依据合同约定要求解除房屋买卖合同的诉求，有事实与法律依据。 4、关于违约数额调整问题 （1）陈德强未在约定的期限 ...
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