权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。张先生两年前在市区向某房产公司租了一间，签了两年的租赁合同，合同于2005年3月到期。2005年 财产的，应当维护第三人合法利益;对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。所以，第三人在取得不动产时是恶意的(不论有偿或者无偿)，享有先买权的共有 ...
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案例：2000年，某外省农民A租赁了北京通州区某村村民甲的宅基地上房屋；2004年，双方协商签订房屋买卖 合同约定，由A支付人民币6.7万购买该租赁房屋 财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 ...
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房屋。2007年3月28日，该公司与被告张女士的同学王女士签订租赁合同，将其中一套房屋的客厅部分出租给王女士。根据法律规定，被代理人对代理人的民事行为 火灾损失的扩大有一定责任。由于被告某房产经纪公司允许与其签订租赁合同的王女士另行安排他人共居，应当与引起火灾的被告张女士承担连带赔偿责任。来源：司法局...
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房屋。2007年3月28日，该公司与被告张女士的同学王女士签订租赁合同，将其中一套房屋的客厅部分出租给王女士。根据法律规定，被代理人对代理人的民事行为 火灾损失的扩大有一定责任。由于被告某房产经纪公司允许与其签订租赁合同的王女士另行安排他人共居，应当与引起火灾的被告张女士承担连带赔偿责任。来源：司法局...
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的车位停车还要向别人交纳费用，岂不是荒廖？物业公司凭什么收取租金？不符合租赁合同的基本法律特征。所以，物业公司向业主收取的停车费只能解释为：为规范停车 的风险由业主本人承担，这是民法一个被普遍遵守的原则。业主人身及财物损害的赔偿，在这种情况下只能期待刑事案件的侦破。 题外话 物业公司以管理者自居，往往 ...
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的房产未依法登记领取权属证书依据相关法律规定，本案的房屋购买合同应属无效。本院不予采纳。原告主张被告应赔偿公证提存费750元符合法律规定，本院予以支持。 ，夫妻中任何一方都可以以家庭的名义购买家用电器、生活用品，出借钱财物品，签订房屋租赁协议等等。家事代理有以下三个方面的特征：（1）主体身份特殊，代理 ...
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催告义务。 另外还需注意的是，本案中甲与丙的协议中还有租赁合同的内容。根据该协议，丙必须将房屋租给甲、乙使用。甲虽有迟延给付租金的行为，但根据《合同法 甲不能主张丙与第三人的买卖行为无效，其只能向丙主张赔偿损失。本案中，既然甲是承租人，而丙解除租赁合同的行为又因有瑕疵而归于无效，那么，甲自可基于承租人 ...
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已成危房。李德林不得不被迫中止租赁而迁出该房。10月25日，原告诉至通城县人民法院，要求判令房屋买卖关系有效，并要求被告赔偿因未交房而造成的全部经济损失 侵权行为。且原、被告所订立的房屋买卖合同既未注明买卖房屋的面积、结构、交付房屋期限，又未经过房屋产权人验证盖章，其房屋买卖关系无效。同时，原、被告 ...
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已成危房。李德林不得不被迫中止租赁而迁出该房。10月25日，原告诉至通城县人民法院，要求判令房屋买卖关系有效，并要求被告赔偿因未交房而造成的全部经济损失 侵权行为。且原、被告所订立的房屋买卖合同既未注明买卖房屋的面积、结构、交付房屋期限，又未经过房屋产权人验证盖章，其房屋买卖关系无效。同时，原、被告 ...
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原告诉称 赵某向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令三被告共同赔偿赵某经济损失230万元；2、诉讼费由三被告承担。 事实与理由：我与张某文的 、北京银行现金存续业务回单、物业费、生活垃圾清运费、公共楼道电费收据及发票、房屋租赁合同、以张某文名义开立的偿还贷款所用的银行卡佐证，上述有关一号房屋的相关资料赵 ...
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