房屋维修基金 -案例分析搜索

未签订借名买房协议能否认定事实借名买房关系

。对此，原告提交中国银行存款回单若干。关于房屋居住使用情况，被告提交商品房预售合同、贷款合同、购房发票、北京市住宅专项维修基金专用收据、契税缴款书、物业费契税、物业费、供暖费等。同时被告持有《商品房预售合同》、购房款发票、房屋所有权证及相关税费发票等原件。再次，被告亦就还贷情况提交部分银行回单予以 ...

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解析一起使用工龄购房引起的继承纠纷案件

权益，应作为遗产来处理。本案当中1992年房改时林父按照标准价购买a号房屋，根据[95]京房改办字第056号《关于购房职工调整住房等有关问题的试行房屋买卖合同》，约定：甲方将a号房屋出售给乙方，房屋售价14429元，公共维修基金1123.2元;甲方根据《北京市直管公用住宅楼房出售试点办法》的规定给予 ...

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违约金过高的，能否请求法院酌情减轻

签订《北京市商品房预售合同》，合同约定我购买T公司开发的位于北京市门头沟区1号房屋，我按照合同约定支付了全部购房款6001149元，T公司应按照合同约定于2015 泉应当在办理入住手续时向我公司交纳契税、公共维修基金、产权代办费、权证印花税、有线电视初装费、房屋登记费。张某泉并未交齐相关费用，根据预售 ...

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父母离婚，随父生活子女能否继承母亲遗产

外，按照有关房改售房的规定，还需缴纳公共维修基金、印花税及产权证工本费等费用。甲方为乙方代办产权登记和领取《房屋所有权证》手续。乙方以成本价购买的上述住房，下，已故配偶购房的工龄折算利益应当按照已故配偶工龄在购买公房价值中的比例乘以房屋现值进行计算。关于李父的继承人范围和继承方式，王某红与李父再婚 ...

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限购政策下的借名购房行为有效吗

，签约甲方)签订《商品房买卖合同》一份，约定乙方自愿向甲方购买1号房屋，建筑面积95.74平方米，甲乙双方同意上述商品房售价为人民币366,684元；本两原告现持有涉案房屋的《商品房买卖合同》、《上海市房地产权证》(颁发于1997年6月9日)、契税文件、购房款发票、手续费收据、维修基金缴纳凭证、煤气 ...

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因建房工程延期造成商品房逾期交付的算违约吗

2015年8月10日原告向被告支付代收房屋登记费80元，代收产权代办费500元，代收印花税5元，代收公共维修基金43866元，代收物业费17134．06元。张某英曾于2019年、2020年诉至本院，要求Y公司支付逾期办理房屋所有权证违约金。2019年10月23日，本院于作出民事判决书，判决：Y公司 ...

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父母购房登记在子女名下的算房产赠与吗

办理过户手续。于是在2016年6月27日李某恒、李某新双方共同到丰台区房屋土地管理局办理过户手续，房地局工作人员详细履行了工作职责，并进行了询问、录音、录像年8月28日向单位支付购房款35996元、公共维修基金720元。2013年1月4日，李某恒取得7号房屋的房产证。 2016年6月27日，李某恒 ...

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开发商延期办证可否要求法院降低违约金

第十六条约定，买受人同意委托出卖人代交专项维修基金、契税、产权代办费、房屋所有权证印花税、有线电视初装费、房屋登记费。《预售合同》第十四条约定，买 8月2日期间的逾期办证违约金,已超过诉讼时效，法院不予支持。关于逾期办理房屋权属登记违约金的计算标准，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付 ...

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拆迁安置指标签署的转让协议是否有效

元。2014年3月27日张某军支付面积差价款、专项维修基金等费用共计32176.68元。2014年5月15日张某军向李某青转账支付两套房屋购房款共计1983000元。2017年8月16日赵某璇支付契税26030.29元。2017年10月31日赵某璇办理 ...

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未签订书面协议的借名购房行为有效吗

，签约甲方)签订《商品房买卖合同》一份，约定乙方自愿向甲方购买1号房屋，建筑面积95.74平方米，甲乙双方同意上述商品房售价为人民币366,684元；本两原告现持有涉案房屋的《商品房买卖合同》、《上海市房地产权证》(颁发于1997年6月9日)、契税文件、购房款发票、手续费收据、维修基金缴纳凭证、煤气 ...

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