即已产生，否则当事人可通过肆意不办理或不协助办理“报批”手续而恶意阻止合同生效，有悖于诚实信用原则。 三、最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题 产权转让应当在依法设立的产权交易机构中公开进行，企业国有产权转让可以采取拍卖、招投标、协议转让等方式进行。企业未按照上述规定在依法设立的产权交易 ...
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，人民法院应予支持。 第二十三条 企业法定代表人或负责人以企业名义与出借人签订民间借贷合同，出借人、企业或者其股东能够证明所借款项用于企业法定代表人或负责人个人使用 作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。 （七）关于企业间借贷的效力。我院于 ...
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款项应为人民币1473589.37元。③被上诉人在履约中有严重违约行为，应承担违约责任。合同约定1994年7月28日前交付某大厦第21层D座，建筑面积264平方米及 。在这种情况下，买方以高于拍卖价款购入讼争房，并首期支付33.9万元为卖方偿付债款。后买方根据签订的买卖合同，又陆续支付了大部分的房款共 ...
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形势的发展变化对房地产业的影响以及可能引发的纠纷案件，及时提出应对的司法对策。(一)关于以协议方式签订的土地使用权出让合同的效力问题依据《城市房地产管理法》第12条的规定，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标的方式，也可以采取双方协议的方式。根据这一规定，协议是 ...
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履行，即具备补办过户手续的条件。请求撤销原审判决，判令被上诉人继续履行购房合同。（２）１９９４～１９９５年间，上诉人付给被上诉人共计人民币１４７３５８９．３７元，均 。在这种情况下，买方以高于拍卖价款购入讼争房，并首期支付了３３．９万元为卖方偿付债款。后买方根据签订的买卖合同，又陆续支付了大部分的房款 ...
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、法理研究 笔者认为，本案涉及的主要问题是抵押担保中的不动产抵押登记效力问题。抵押合同签订后，如果不进行抵押物登记是否生效？我国《担保法》明确规定了一些种类的财产 已设置抵押，在此情况下，由于抵押合同未登记不能对抗善意第三人，因此，抵押权人不能就抵押物折价或通过拍卖、变卖获得的价款优先受偿，因而抵押物 ...
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某某请求确认“总房款”及“延期交房违约金”超出的部分。 评析本案的争执焦点在于如何认定合同效力问题。 一种观点主张，本案讼争房未办理房产过户手续，根据最高人民法院（ 。在这种情况下，买方以高于拍卖价款购入讼争房，并首期支付了33.9万元为卖方偿付债款。后买方根据签订的买卖合同，又陆续支付了大部分的房款 ...
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某某请求确认“总房款”及“延期交房违约金”超出的部分。 评析 本案的争执焦点在于如何认定合同效力问题。一种观点主张，本案讼争房未办理房产过户手续，根据最高人民法院（ 。在这种情况下，买方以高于拍卖价款购入讼争房，并首期支付了33.9万元为卖方偿付债款。后买方根据签订的买卖合同，又陆续支付了大部分的房款 ...
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15日之前取回上述设备，申请人可在中国法院监督之下将该设备拍卖，拍卖时申请人有优先购买权，拍卖所得可抵销一部分卖方应退还的货款。 被申请人应克尽 主管部门及其授权机构批准取得外贸经营权的公司才有权直接以自己的名义签订外贸合同。其他公司进行国际贸易就只能如同本案当事人国际公司一样由专门的外贸公司代理。 ...
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违约责任。石油化工以重大误解请求认定涉案合同无效或者撤销涉案合同，缺乏法律依据。船舶被限制航行，并被法院依法拍卖，石油化工与申联船务之间的光船 当事人的意思自治和确定交易的稳定性，应当认定双方当事人缔约行为的有效性。 关于涉案合同是否可以构成重大误解有不同的观点。一种观点认为，行为人因为对行为的性质 ...
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