直接作为欠工程款或者普通债务纠纷处理。2、对于挂靠经营、转包等，约定参与施工管理，力求避免无效。如果被挂靠方和转包方派出项目管理人员、工程技术人员 的选择。在建设工程领域，2005年1月1日生效的最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(法释[2004]14号)延用和强化了合同 ...
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法律适用上易起纷争。2005年1月最高人民法院颁布施行的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《司法解释》)对民事审判实践中 判断“实质性内容不一致”。二是非必须招投标项目但发包人自愿进行招投标，是否存在黑白合同的问题。三是既非强制招投标项目，也非自愿招投标，但当事人根据当地 ...
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检查隐蔽工程或重新检查导致工期延长和停工窝工损失。 4、发包人不合理干预施工或其直接指定的分包人违约造成工期延误； 5、设计变更导致工程量增加、质量 专业律师或专业咨询服务机构论证索赔和出谋划策更能事半功倍。 2、充分利用《施工合同司法解释》19条。 提出签证未必都能得到对方承诺，承包人如何固定证据？ ...
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发包人又提出结算文件是承包人单方作出，应当依评估价为准，双方矛盾针锋相对。《施工合同司法解释》20条规定了发包人收到竣工结算文件，逾期不予答复则视为 重组、债务转让、债权贴现等方式收回欠款。 13、聘请法律顾问。 工程款往往与合同漏洞、质量纠纷、签证索赔、违约责任密切相关，聘请专业律师不失为高明之举。 ...
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该小区由郑州一家房地产商开发，施工方是河南亚太建设有限公司（下称亚太公司）。根据合同约定，亚太公司承包了部分住宅楼的土建、给排水、电气安装等工程，总标价为4221 和张生心烦的麻烦事儿是：得不到工程欠款。“按照开发商和亚太公司签的施工合同，工程验收合格后7天内支付95%的工程款。我们想着这是转包的活儿 ...
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全面的评估鉴定，认定该工程总造价为1015166.27元。上述事实，有建设工程施工合同、1997年4月1日《建行决算电教馆工程》结算单、竣工验收 不服向二审法院提起上诉。其主要上诉理由为：1、原审认定“被告垫付部分施工材料及水电费计188333.86元”与事实严重不符。要求重新审计质证；2、2000年 ...
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戴金武或者选择银河建筑公司为被告主张房屋损害赔偿。 ［评析］ 对建设工程施工过程中造成第三方财物损害，建设方、施工方谁应作为赔偿主体，实践中往往存在一定 土地的合法使用者以及该综合楼的合法所有者，其有权与银河建筑公司签定建设工程施工合同，有权决定在自己使用的土地上委托银河建筑公司承建新月综合楼，这些都 ...
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建设工程有限责任公司深圳分公司的代理人，现就申请人与被申请人********地产（深圳）有限公司施工合同纠纷一案（案号********）发表如下代理意见： 根据案件的庭审情况，案 五份确认单上记载的影响工期的事实是客观存在的； （2）根据合同条件第21条（2），对工期顺延的确认属于建筑师的权限； （3 ...
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、电、暖、卫工程，每预算工日(按幢号分包为)________元。七、冬季施工期间(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日单价为________元。八 ，并负责赔偿经济损失。三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。第十条 违约责任一、乙方分包的工程 ...
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无建筑施工资质的杨某借用某建筑公司的名义与某公路局签订《工程施工合同》1份，约定：由杨某承建15个候车亭，总造价180000元；工期三个月；工程 付款的违约金。第二、违约金是指当事人依法定或约定，当事人一方不履行或不完全履行合同约定的义务时，向对方支付一定数量货币的违约责任。违约金只有在一方违约时才 ...
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