须具备本项目单项房地产开发经营资格，否则应由滨海公司承担房地产开发企业售房税率标准以外的税金。八、双方责任。滨海公司负责办理项目征地、勘探、规划、设计、 关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的有关规定，此合同为无效合同；2、滨海公司返还华信公司3,115万元房款本息。滨海公司在 ...
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支付房屋转让价款。故请求裁决被申请人共同向申请人支付欠付房款251,933元，并承担逾期付款利息。 被申请人则认为，系争房屋价款中，首付15万元由被申请人 。该协议是申请人和被申请人的真实意思表示，且不存在《合同法》规定的导致合同无效的情形。至于申请人对首付中5万元的出资行为，与被申请人是否构成借贷 ...
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的《房屋租赁协议》应属于无效合同;2、原告起诉书中提起被告不付租金，事实上是原告违法不提供公司账户导致被告支付租金不能，应该由原告承担违约金;3、原告在起诉书 被告唐某自本判决生效之日起十日内按照《房屋租赁协议》约定的租金支付条款支付2019年8月5日起至案涉房屋返还给原告四川省三*实业有限公司之日止 ...
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：我和原告签订房屋买卖合同时，原告尚未取得产权证书，所以我们签订的合同属于无效合同，合同既然无效，我便不存在违约，请求法院驳回原告的诉讼请求。 三、法院 了产权过户要等到邹先生取得产权证后再协助办理，同时还约定了违约责任的承担，所以冉小姐没有履行合同导致邹先生的卖房目的不能实现，明显构成违约，所以应当 ...
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开发公司取得预售许可证,但不久又因占地不合法被撤销.争议焦点:1.合同效力如何?2.违约责任如何承担?答：律师意见：刘某与开发公司订立买卖合同时,明知后者 ,涉案房屋不具备买卖1的条件,故案涉合同无效.无效合同自始没有法律约束力,当事人不得就合同的履约条款主张违约责任,故刘某要求开发公司支付逾期交房的 ...
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义至今未在《合作育种协议》签字，说明协议至今未生效；该协议显失公平应属无效合同。2005年10月26日王景义已经领取了亲本种子款及服务费25000元，原审 声明：马东海在冠海生物公司的债权、债务、资产等所有民事权利和民事责任由冠海供电公司承担。上述条款所提的债务在本声明递交之日前至递交当日已由冠海供电 ...
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意见认为，本案中同事代签的劳动合同无效。劳动合同关系的主体是用人单位和劳动者，劳动合同必须由用人单位和劳动者就合同的主要条款达成一致并签字才能成立和生效。 尽管合同未最终签订或存在瑕疵，也不宜要求用人单位承担双倍工资的惩罚责任。从这一角度上来讲，在劳动合同签订过程中，如果用人单位积极主动，法律应该倾向 ...
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附加条款，更没有按照法律规定向某公司明确说明保险合同中有关于保险人责任免除条款。 2011年9月5日，某公司员工雷某驾驶陕A06Y18号车从庆城前往西安 对保险法等相关法律规定的理解及日常积累的办案经验，本律师认为保险公司拒赔无效，双方经洽谈建立了委托关系，本律师积极准备案件需要的资料及相关证据，一切 ...
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定金责任等形态。在这里，立法者也将支付违约金和赔偿损失视为不同的违约责任承担方式。可见，立法者的态度从未改变。 我个人认为，立法者的逻辑是正确的 发明了这一招：提前在合同中约定放弃调整违约金。例如这样： 双方均承诺放弃向人民法院或者仲裁机构请求违约金调整的权利。 但这样的条款是否具有法律效力，是有争议 ...
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死亡，家庭财产确有损失，应获弥补，而此案的赔偿并没有加重保险公司的赔偿责任。 为了让上述观点更有说服力，代理律师到图书馆，法律书店大量浏览保险纠纷论文， 涉及类似案件。两案皆举重以明轻:责任保险合同中涉及轧死家庭成员不赔的条款属于无效条款，保险公司应据保险合同约定承担保险理赔义务，何况本案保险合同根本 ...
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