注意审查开发商出售房屋的资格，（比如，开发商预售商品房要五证齐全，即：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证 的图纸并应由开发商在图纸上盖章确认。 购房者与开发商签订的购房合同会有空白的地方作为合同的补充条款，但如果双方没有补充条款，就应该注意合同 ...
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中填写的“优质工程”，而是仅为“合格”。同时，由于利达公司不能提供《土地使用证》和《商品房销售许可证》，市房地产交易市场拒绝为焦维林办理合同 商品房买卖欺诈? 杨洪逵(中国应用法学研究所研究员) 我们承认，《消法》立法当初确实有当初的针对情况，但法律规定中并未明文规定《消法》只适用限定(列举)的情形， ...
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收购合同》第九条第三款的约定，原告应在合同有效的两个月内补办有关土地使用证、房产证，即应在2001年11月12日内履行此项义务；还应依法交付有关转让 沈阳公司予以赔偿。至于被告和沈阳公司认为，鉴于原告方就《收购合同》其他条款履行义务有不当行为，故为此其也享有抗辩权而可拒绝本案债务的履行。本院认为，就《 ...
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网友魏直：我父亲在农村有一块土地。集体土地使用证上写的是我父亲的名字，并不是继承来的。几年前，我父亲随口说了一句要分两间房给我叔叔。因这句话，我叔叔一直认为那块地他也有份。现在，我叔叔要在那里建房，我父亲不同意。请问，几年前的一句话是否有效？我叔叔有权动用那块地建房 ...
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之：一、被上诉人无权就案涉房屋向上诉人主张权利。1、案涉房屋没有办理土地使用证、规划许可证、消防许可证，不能用于经营（出租）行为。2、被上诉人没有房屋产权 分歧太大但已明确告知被上诉人不租房了。五、被上诉人并没有租金损失。案涉房屋有一个月没有租出去，是因房屋未装修好，当然也没有房产证、规划许可证及消防 ...
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交通事故案的被告。经人提醒，路某才想起曾借自己的身份证给好友李某办土地使用证。路某随即找到李某，李某承认自己在持有路某身份证期间，朋友孙某说 具有购买地的车牌号以便于运营或通行时，便通过借用本地人的身份证购买车辆。此时有很多人会碍于情面或觉得无所谓将身份证借给别人，从而引发了此类交通事故纠纷案件。我国 ...
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。某镇人民政府分别于1997年4月20日和2001年2月14日向李某核发了《土地使用证》和《村镇工程建设许可证》。2001年2月12日，原告李某与其子小李就 向人民法院提起诉讼的，应当在知道作出具体行政行为之日起三个月内提出。法律另有规定的除外的规定。根据该条的规定，原告李某应当在知道被告已向张某颁发 ...
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原被没收而分给李某后转归第12生产队管理的宅基地上建房，后于1990年办理了集体土地使用证。九十年代初李某曾回乡干涉，后经村镇政府调解未果。李某遂以金田 的诉讼标的物即黄某现建房屋的宅基地虽然没有独立请求权，但案件的处理结果与他有法律上的利害关系，他在诉讼中的地位是依附原告一方的支持者，既然法院已经因 ...
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举质证互不相让 原告赵某、李某为证明其所主张事实，提供了讼争房屋的国有土地使用证（房改房）、房产证（房改优惠房）、海安县职工购买公有住房申请审批表、 余某享有的权利只能是集资房的使用权，原审认定协议转让房屋的所有权有误；因协议有被上诉人私自增加的内容，对此应作不利于被上诉人的理解，且该协议损害了第三 ...
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原被没收而分给李某后转归第12生产队管理的宅基地上建房，后于1990年办理了集体土地使用证。九十年代初李某曾回乡干涉，后经村镇政府调解未果。李某遂以金田 的诉讼标的物即黄某现建房屋的宅基地虽然没有独立请求权，但案件的处理结果与他有法律上的利害关系，他在诉讼中的地位是依附原告一方的支持者，既然法院已经因 ...
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