破产后，已与破产清算组签订了房屋转让协议，并在2004年领取了房产证和土地使用证。恳请法院维护其合法权益。 判决： 海安县人民法院审理后认为，根据《城市房屋 被诉房屋行政登记行为并不违反法律规定的前提下，申某认为侵犯其合法权益没有事实和法律依据。 申某如认为其合法权益受到侵害，可以通过其他合法途径寻求 ...
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破产后，已与破产清算组签订了房屋转让协议，并在2004年领取了房产证和土地使用证。恳请法院维护其合法权益。 海安县人民法院审理后认为，根据《城市房屋权属登记 被诉房屋行政登记行为并不违反法律规定的前提下，申某认为侵犯其合法权益没有事实和法律依据。 申某如认为其合法权益受到侵害，可以通过其他合法途径寻求 ...
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合同的原件，本院无法认定，视为双方的租赁合同不存在。由于原被告的租赁关系并没有依法登记，违反法律规定，应认定为无效。被告收取原告的900元房屋押金和450 二审提交的新证据有：1、《房屋所有权证》；2、《国有土地使用证》。被上诉人对上述证据没有异议。被上诉人未作书面答辩。被上诉人在二审提交的新证据有： ...
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，被上诉人张某所持的《房屋所有权证》是其父亲张三于1987年在办理了国有土地使用证且规划、审批、施工等手续齐全的情况下，向县房产局申办的，张某 的诉讼请求，那么，还有什么办法让被上诉人维护自己的合法权益呢？县政府和县房产局原先就没有给被上诉人一个公正的说法，今后更不会了。我们的司法救济就这么苍白吗？ ...
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，该瓦房实际为我的妻子及子女(农业人口)所有，我没有协助原告办理原告诉请房屋的集体土地建设用地使用证变更的义务。我和原告系亲戚关系，如国家法律法规 点评 房产纠纷律师靳双权认为：合法的买卖关系受法律保护。根据我国物权法及土地管理法等相关法律规定，农村房屋可以买卖，其宅基地可以按照法律的规定进行转让。 ...
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，不应享有农村村民的权益。故诉至法院，请求撤销被告作出的集体土地建设用地使用证。 该案法院经审理认为：《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法 所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。” ...
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有拆迁利益分割的纠纷，应该另行解决，我们与王五签订的《拆迁补偿安置协议》没有法律规定的无效情形，《拆迁补偿安置协议》依法有效，我们请求驳回原告的诉讼请求。 应认定有效。根据村九人小组的认定，及王五持有的村民用房审批表、集体土地建设用地使用证及长期居住事实，住总投资公司有理由相信王五是诉争宅基地及房屋的 ...
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全部诉讼请求。 五、律师点评。本案争议的焦点在于双方之间是否存在房屋买卖关系。双方之间没有书面的协议或收据，故仅只能通过双方之间的陈述及行为予以推断。张三多年来 关系，在重要的知情人李大在世时，张三一直未主张权利，亦未索要《集体土地建设用地使用证》。此外，张三与李四母亲关系不合，若李四无故拆除张三房屋 ...
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，是其证明原始所有者身份的证据。如果曹先生或邱女士有政府部门颁发的集体土地宅基地使用证，根据北京的实践精神，法院一般也会保护该证持有人的利益，不确认 购买房产，当地村委会填报的宅基地审批表使用权人登记为买受人，集体建设用地使用证使用权人变更为买受人; (6)买房时买受人为其他经济组织成员(农业户口)， ...
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建设用地使用证。同月开始，原告在诉争房屋里居住至今。诉争房屋的集体土地建设用地使用证仍分别登记在被告及覃某甲名下，至今未办理过户手续。2010年，甲 原、被告签订的农村房屋买卖协议，系双方当事人的真实意思表示，并没有违反《中华人民共和国土地管理法》的有关强制性规定，依法应确认合法有效，双方均应按约履行 ...
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