：暂159.89平方米，成交单价：42727元，购买名称：贡院×号×号，付款方式：一次性，房屋总价：6831620元，定金：100000元。合同签订当日，原告 之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。两 ...
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，就高价将房屋卖给了第三人，并及时办理了过户登记手续，对邓女士却一直没有履行交房义务。 四、法院判决 法院经审理后判决： 1、解除双方签订的《二手房 损失的部分，还可要求违约方赔偿，即参照实际损失调高违约金。比如房屋买卖合同中约定上家如迟延迁出户口，每逾期一天，需按日支付合同总金额千分之五的滞纳金，当 ...
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产权过户办理完毕后向乙方张诚交房；并且合同约定了逾期交房、逾期付款违约责任。此外，合同第三部分其他约定第三条补充说明部分又做出补充，补充内容全部为 朋交付房屋并按合同约定给付逾期交房违约金。 二、法院审理 1、 陈朋在房屋所在小区无其它住房； 2、 与房屋相关的地下室有购买收据，但没有单独的房产证； ...
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元，以此类推，平巷或斜井每延伸一级每米加价人民币400元以上... ...。同时约定，每月月底验收结算一次，由甲、乙双方人员共同验收合格后，次 确认。因被告已逾期未付款，为维护原告合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求判令四被告连带支付原告工程欠款1 644 199.77元及违约金390 497.43元 ...
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2013年4月17日支付定金70万元，于2013年6月9日支付购房款100万元、逾期付款利息1.5万元，于2013年6月20日支付购房款100万元。史欣称其于 该房的。刘成作为房屋买卖合同买受人已经履行了付款这一主要义务。刘成虽然并没有完全按照房屋买卖合同约定的时间及数额支付购房款项，但刘成的行为依法 ...
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的变更，自己根本不存在全逾期付款的情况，而是张衡拒绝过户，将房屋另行出售，单方面违约解除合同，侵犯了自己的合法权益，要求张衡赔偿自己违约金及预期利益的损失。 约定。按照合同法的规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。据此，高玉晨的诉讼请求是没有法律及事实依据的，不应当得到法院的支持。 ...
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元，以此类推，平巷或斜井每延伸一级每米加价人民币400元以上... ...。同时约定，每月月底验收结算一次，由甲、乙双方人员共同验收合格后，次 确认。因被告已逾期未付款，为维护原告合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求判令四被告连带支付原告工程欠款1 644 199.77元及违约金390 497.43元 ...
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》第九十四条规定的是法定解除。九十三条优先于九十四条的适用，只有在没有约定解除的情况下，才能适用九十四条。 本案中，双方当事人对合同的解除有着明确具体 应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的3%向买受人支付违约金。从本案的事实可以看出，被答辩人的违约行为符合了 ...
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适用应以“违反诚信谈判义务”为违约判断标准如果买受人在约定的时间没有与开发商进行签约谈判，或者，开发商在约定的正式签约时间截止之前，擅自将房屋另售，对于定金 书中已经确认的主要条款；第三，接受符合公平原则的条款。比如，逾期付款和逾期交房的违约金选择同一比例；第四，接受符合交易惯例的条款。比如，示范文本 ...
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但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持；当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院 核对无误，多余金额结计正确无误，即在汇票和解讫通知的备注栏填写逾期付款字样，办理付款手续，并一律通过应解汇款及临时存款科目核算，分别作如下处理： ...
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