上海欧瑞腾律师事务所地产金融部主管 李仁正律师， 文章来源：上海房地产法律网www.legalabc.com) 2009年6月20日，徐女士通过中介向刘先生购买了 可查。 二、 在二手房买卖合同中约定户口迁移条款。 关于房内户口迁移问题就可以在补充条款中加以约定。但是，仅约定户口迁移时限还不够确保买方 ...
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被诉具体行政行为依法无效。 笔者同意第三种观点。 ［管析］ 本案中要解决的法律问题主要有两个。一是本案的处理应适用何种判决，二是胡某的行为是否属 违法，通常的理解是应当撤销，但《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十七条规定第二款规定，人民法院认为被诉具体行政行违法，但 ...
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人的罪数进行逐个分析。 第一种情况是：为迎娶而教唆他人将某女拐骗给自己的罪数问题。如：甲男希望与乙女成亲，于是找人说媒，可乙女不同意。于是甲男 看，教唆他人拐卖妇女，与收买妇女的行为，无疑是两种不同性质的行为，应当进行不同的法律评价。 最后，从牵连犯的特征上看，牵连犯是指以实施某一犯罪目的，方法行为或 ...
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分歧，为此，最高人民法院于2000年11月22日制定了《关于审理抢劫案件具体应用法律若干问题的解释》（下称：《解释》），该《解释》第一条规定：刑法 共有现金及物品共计人民币4348.13元。经鉴定，徐某系轻微伤。 此案涉及的问题是，被告人南某入户抢劫的行为是否存在未完成形态？ 关于如何确定抢劫罪的既遂 ...
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转让房屋一方提供其他可信担保，该方拒绝提供相应担保时，债权人得以不安抗辩诉诸法律，以维护其合法权益。若债权人无正当理由怠于行使债权，致使其主张权利 共同财产的函》和该院1993年11月公布的《人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第6条“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营 ...
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来认定原审被告人杨某的盗窃数额。另外《最高人民法院关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定对犯罪集团的首要分子，按照集团盗窃的总数额 。如果对其按照11950元的数额计算，有失公平。 其次，共同犯罪中的数额问题比较复杂，实际上就是在解决共同犯罪中行为人共同体的刑事责任分配时，如何以犯罪 ...
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清偿的责任。所以，隆盛公司以债务尚未到期为由而拒绝承担保证责任是毫无道理的。 问题的关键在于，隆盛公司是否有义务承担对1000万元债务的代为清偿责任，这就需要 高额保证而言，是对一定期限内连续发生的债权作担保，它适用于连续发生的债权法律关系，而不适用于仅发生一个独立债权的情况。本案中，合同第6条规定丙 ...
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的证据推定违法行为与损害后果之间有因果关系？ [评析] 一、本案的举证责任分配问题。 在侵权诉讼中，一般依据谁主张，谁举证来分配举证责任。而依据《产品 后，被告立即请修理工进行检修等情况综合考虑，且被告没有证据证明其产品不存在质量问题，被告应当承担举证不能的法律后果，可认定涉案产品不合格，有质量问题， ...
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该案为代表的房屋承租人优先购买权的损害赔偿案例，在理论实践中提出以下几个问题： 一、未经起诉行使优先购买权而直接起诉损害赔偿的处理 出租人未通知承租人， 地相信承租人已放弃或无力行使优先购买权，则其信赖利益和交易安全应当受到法律保护。 对于买受人是否知道租赁事实的判断标准，首先取决于租赁合同是否登记， ...
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，确认被诉具体行政行为依法无效。 笔者同意第三种观点。 [评析] 本案中要解决的法律问题主要有两个。一是本案的处理应适用何种判决，二是胡某的行为 违法，通常的理解是应当撤销，但《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十七条第二款规定，人民法院认为被诉具体行政行为违法，但不 ...
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