的理解与适用中明确规定：“商品房的销售广告和宣传资料要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所做的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖 ，并要求开发商双倍返还收取的定金。法院经审理查明，该项目一直未取得国有土地使用权，更没有办理规划等审批手续，因此判定双方签定的认购书无效，开发商只返还 ...
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征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。 市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回 补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定， ...
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征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。 市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回 补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定， ...
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，以登记生效为要件。例如，土地使用权出让和转让，未办理登记手续，土地使用不发生转移。再如买卖车辆，未办理过户登记手续，车辆所有权不发生转移。我国法律对 变更是赋予了特殊的要件。这些特殊要件是确定合同能否有效成立的前提。《城市私有房屋管理条例》第6条规定，房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地 ...
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，以登记生效为要件。例如，土地使用权出让和转让，未办理登记手续，土地使用不发生转移。再如买卖车辆，未办理过户登记手续，车辆所有权不发生转移。我国法律对 变更是赋予了特殊的要件。这些特殊要件是确定合同能否有效成立的前提。 《城市私有房屋管理条例》第6条规定，房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地 ...
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，以登记生效为要件。例如，土地使用权出让和转让，未办理登记手续，土地使用不发生转移。再如买卖车辆，未办理过户登记手续，车辆所有权不发生转移。我国法律对 变更是赋予了特殊的要件。这些特殊要件是确定合同能否有效成立的前提。 《城市私有房屋管理条例》第6条规定，房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地 ...
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该院内有北房三间、西房四间及南棚子，所有权人为闵及郝1共有，文革后重新进行宅基地确权时，宅基地使用权人为闵。1972年闵夫妇翻建了北房，1979 郝6签订，并未排除闵作为被安置人的利益，上述协议书并无法律规定的无效情形，闵诉求无事实依据和法律依据，法院依法驳回。 综上所述，原审法院依据《中华人民共和国 ...
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买卖合同》，约定张某杨购买由M房产公司出售的一号房屋，房屋及其所分摊的土地使用权均已设定抵押，抵押权人为U公司，抵押登记日期为2012年9月20日。房屋总 的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。现张某强虽主张为一号房屋的实际所有权人，但并未提供 ...
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买卖合同》，约定张某杨购买由M房产公司出售的一号房屋，房屋及其所分摊的土地使用权均已设定抵押，抵押权人为U公司，抵押登记日期为2012年9月20日。房屋总 的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。现张某强虽主张为一号房屋的实际所有权人，但并未提供 ...
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买卖合同》，约定张某杨购买由M房产公司出售的一号房屋，房屋及其所分摊的土地使用权均已设定抵押，抵押权人为U公司，抵押登记日期为2012年9月20日。房屋总 的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。现张某强虽主张为一号房屋的实际所有权人，但并未提供 ...
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