均是一种侵权行为，其应对本案造成的损失承担赔偿责任。 [评析] 本案标的物是否交付问题是关键，其决定了最终由谁来承担风险责任。标的物风险负担，是指合同 认为，本案亦应运用第二个原则即依交付转移风险。但本案标的物又与买卖合同、租赁合同的标的物有所不同。其特殊性在于标的物的完整交付不能一次性即时完成，而是 ...
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？《中华人民共和国民事诉讼法》及最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见，均没有对不动产纠纷进行明确定义和详细解释。本案中，原告购买被告 专属管辖，由青原区人民法院管辖。当然，对于不动产建设合同、房屋租赁合同纠纷的案件，则可以适用合同纠纷确定管辖地。本案中，原告与被告签订虽然是 ...
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均是一种侵权行为，其应对本案造成的损失承担赔偿责任。 [评析] 本案标的物是否交付问题是关键，其决定了最终由谁来承担风险责任。标的物风险负担，是指合同 认为，本案亦应运用第二个原则即依交付转移风险。但本案标的物又与买卖合同、租赁合同的标的物有所不同。其特殊性在于标的物的完整交付不能一次性即时完成，而是 ...
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〈担保法〉若干问题的解释》第六十九条之规定，判决如下：１、撤销被告永德信水泥有限公司和被告李云孝基于２００４年２月１２日双方《抵押合同》所作 行政登记行为，故应由民事审判部门作出审查认定。 三、关于《抵押物登记证》的效力问题 被告以尤溪县工商局颁发的《抵押物登记证》作为抵押行为合法有效的证据行使抗辩权 ...
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制了经营柜台，共计花费16090.9元。一审法院认为，原、被告双方所签订合同虽具有租赁合同的某些形式特征，但其实质是被告将其一定的区域交由原告经营，双方 理由不能成立，本院不予支持。对于营业员工资3240元应否由被上诉人李剑莹支付的问题。因营业员系由上诉人百大超市派遣的，被上诉人李剑莹在二个月的经营 ...
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适用《中华人民共和国民法通则》，但同样，我国民法通则第112条规定，“当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此受到的损失。”这条法规体现了完全赔偿原则的 得利益的损失。但本案中不能用直接利润法来进行计算，因原告未与他方签订租赁合同，法官可以凭此直接计算出相应的损失，且原、被告双方所签订的合同 ...
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适用《中华人民共和国民法通则》，但同样，我国民法通则第112条规定，“当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此受到的损失。”这条法规体现了完全赔偿原则的 得利益的损失。但本案中不能用直接利润法来进行计算，因原告未与他方签订租赁合同，法官可以凭此直接计算出相应的损失，且原、被告双方所签订的合同 ...
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公司与浅海公司签订了《关于“润达401”轮装油付款问题协议》，约定“于本月25日上午到大庆西综合管理办签署合同，并承付所需款项。油款未到之前， 逾期交船的违约责任之主张不予支持。关于原告申请扣押“润达401”轮载运的原油问题，武汉海事法院认为，原油装入“润达401”轮之时为交付时间，其所有权自此转移给 ...
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公司与浅海公司签订了《关于“润达401”轮装油付款问题协议》，约定“于本月25日上午到大庆西综合管理办签署合同，并承付所需款项。油款未到之前， 逾期交船的违约责任之主张不予支持。关于原告申请扣押“润达401”轮载运的原油问题，武汉海事法院认为，原油装入“润达401”轮之时为交付时间，其所有权自此转移给 ...
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某购买房屋后也没有进行出卖。 郭某英述称，我是从莫某租房的，我有租赁合同，我没有购买这个房屋。所以不同意原告的诉讼请求。 本院查明 李某玉和姜某霞 ，共作价五千元整。房款由莫某分三次付清，通过村委会领导共同商议买卖房屋的问题，村委会领导干部认定符合买卖房屋条件，自立字之日起房屋和院墙永归莫某所有，没有 ...
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