花旗银行（中国）有限公司上海分行（甲方，以下简称花旗银行）签订《个人房产按揭贷款合同》。该合同第3.1条约定，贷款利率：港币贷款利率将在甲方根据国际 在此情况下，被告依照涉案贷款合同的约定，根据国际市场状况决定港币贷款利率是否调整以及调整的幅度，并未存在双方利益明显失衡的问题。 对于提示和说明义务，除 ...
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公司向金槌拍卖公司支付了全部股权转让款计人民币52654492元，并与水务公司签订了《光大银行法人股股权转让协议》。此后，自来水公司拒绝履行该协议，并于 一解释旨在尊重当事人意思自治，尽量维护合同效力，其积极意义毋庸赘言。但我们不得不考虑的问题是，如何识别强制性规范中的管理性强制规范与效力性强制规范。 ...
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日申祥公司将债权转让给赵文付，二者之间成立债权转让合同。如前所述，债权让与合同成立不等于债权让与成立，后者还涉及到让与通知的问题。只有适格的主体，以 进行保护。 情形三：两次让与，一个通知 债权人就同一债权先后与两个人或更多人签订债权让与协议，而只将其中一份债权让与协议内容通知债务人时，根据通知主义的 ...
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会议于2011年2月14日讨论通过，现予印发，请认真贯彻执行。执行中有何问题，请及时报告我院民三庭。本指导意见中所涉及意见如与法律法规、司法解释 或者服务应当经批准方可经营，或者从事特许经营的业务需要具备其他特定条件的，特许人或被特许人为规避上述规定签订的特许经营合同无效，但特许人或被特许人在特许经营 ...
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组证据材料。? 原审法院认为因保经邦系香港特别行政区居民，故本案应按照涉外合同纠纷处理。由于本案当事人已经明确选择适用中华人民共和国内地法律，依照《中华人民 的部分在出口产品计税金额上存在重复计算导致法院认定其应承担的增值税数额不准确的问题；富民方面则认为鉴定结论不真实，但原审法院认为作出该鉴定报告的 ...
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通知郑某因其年龄问题不再适合保安工作；当月30日，物业管理公司出具“临工办理辞退通知”，内容是：“总务科：科室郑某临工因工作离职需要办理辞退手续。 某经济补偿金7200元和违约金5000元。值得注意的是，在劳动合同法施行后，如果双方在合同中约定“合同期内一方违反合同的应向对方支付违约金5000元”，该 ...
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与A等同，在法律上也是两个主体，A有权不受C左右独自决定与他人签订合同及收取租赁费。提供的所谓证言内容违反了《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干 要求进行年检、没有办理法定代表人变更的情况确实影响了其部分诉讼请求的实现。二、当事人在签订、履行租赁合同过程中应当注意如下问题：㈠租赁期限不得超过二十年； ...
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有无效力以及产权是否确认给买方两个方面。 该案中买卖双方所签订的宅基地房屋买卖协议是否有效的问题，笔者同意第二种意见。 我国《城市房地产管理法》第37条 土地使用权证，足以证明其拥有房屋所有权。故本案中的房屋买卖协议依法生效。 这里还需要注意一点，既然本案中的买卖协议有效，那么协议中关于待买方交清价款 ...
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如何还。 【裁判要点】 法院认为，富源水泥公司与原中国工商银行富源县支行签订的借款合同合法有效，中国工商银行富源县支行将上述债权转让给东方公司，东方公司 法律风险提示及防范】 法律界网站提示：在根据国家剥离银行不良资产的相关政策受让债权时，债权的受让人需要注意，其应当及时向债务人主张债权，以免超过法定 ...
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预约合同的成立与效力原则上适用一般契约的规定。但应注意的是，预约合同的内容是将来订立一定合同的行为，因而在性质上它只能是诺成契约，仅须当事人 担保的担保方式。首先定金的构成需要当事人对定金的性质予以明确。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条规定，当事人 ...
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