生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”“一房二卖”或“一房多卖”合同纠纷应如何处理(一)在商品房买卖合同中，出卖人将房屋出卖后又将房屋抵押或出卖给第三人 十一条：“第五十一条无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”(四)出卖人将房屋出卖给两个或多 ...
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条，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(二)公民的房屋、储蓄和生活用品。本案中，被继承人原有宅院拆迁置换所得房产依法应当由被继承人享有所有权，村委会无权占有并使用，该置换宅院即为被继承人的遗产。根据《中华人民共和国继承法》第五条，继承开始后，按照法定继承办理; ...
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。根据《中华人民共和国继承法》第三条，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品。根据《中华人民共和国 。302楼房的继承问题，因第三人杨单主张所有权，故该房产应当先进行权利确认，本案不应作出处理。杨双的个人存款、股票余额法院应当酌情分割。 综上所述， ...
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晴公司应当继续履行合同。【律师点评】本案的争议焦点在履行完毕的合同出现笔误该如何处理。深圳知名合同律师马成律师同意第一种观点，理由如下：一、合同可撤销《 需要承担责任《合同法》第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方 ...
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感情破裂，离婚则面临分割房产的难题。此时，夫妻都在打算着如何处理孩子的份额。一些人的观点：认为不该给孩子任何份额；一些人的观点：给一小部分。 但是， 占了1/3的份额，女方占了34%，男方未获得1/3。理由是：离婚时分割财产应照顾女方和孩子的原则。 3、2015年徐汇法院的判例，未成年占了20%，剩下 ...
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逐渐恶化。2009年6月，双方一致同意分手。但双方对所购房产如何处理产生纠纷。 李先生认为该房产首付款和每月贷款均由其个人全部支付，林小姐没有出资，该房产 登记在李先生和林小姐双方名下，应为双方共同共有，但考虑到李先生对共有财产的贡献较大，法院酌情判定李先生享有房产70%的份额，林小姐享有房产30%的 ...
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现在，他还没还钱，我想借助法律拿到他家的房产，请问我的想法可行吗？答：将该房产直接归你所有是不可行的，但你享有拍卖该 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。综上所述，你享有拍卖该房产的优先受偿权。 徐涛律师15327446830 QQ574659129 ...
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他的妻子王洁对婚姻状况也很满意，并不打算要离婚。《关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》规定，人民法院审理离婚案件，准予或不准离婚应 保护被监护人的身体健康。2、照顾被监护人的生活。3、管理和保护被监护人的财产。4、代理被监护人进行民事活动。5、对被监护人进行管束和教育。6、 ...
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内，有责保险限额为12.2万元（死亡伤残赔偿限额11万元、医疗费用赔偿限额1万元、财产损失赔偿限额2000元）。该保单特别约定自2010年12月1日零时起增加以下内容“本车拖带挂车，如该挂车审验合格，发生保险事故时，主挂视为一体。本公司在主车责任限额内按保险合同约定承担 ...
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支付给农村合作医疗机构或者由后者对前者进行追索。 【评析】 原文作者认为： 正确认识和处理该问题首先要将新型农村合作医疗（以下简称新农合）的性质界定清楚，新农合 利益的同时，也要将国家的损失减少到最小。对于这个问题我们可以借鉴保险法关于财产保险合同中追偿权的做法，新农合管理机构按规定对参加新农合的赔偿 ...
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