的交易不同，处理相关事务未必签订书面协议。综合上述三方面分析，在可以确认钱女士出资购买并实际占有诉争房屋的事实、又有其他亲戚出庭作证的情况下，本院认为钱女士 之前，故本案不存在限购政策的审查问题；诉争房屋属于按经济适用房产权管理性质，不属于经济适用住房，可以随时转移权属，故借名买房协议不存在因违反有关 ...
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购买商品房实为集资房，合同无效不能主张惩罚性赔偿【案情】某机械厂是一个国有老企业。2001年，经市城镇住房制度改革领导小组批准，在厂区以职工集资方式建设 的经济适用房，公房改制出售的房改房，单位集资房、个人所有的私有房等。经济适用房、房改房、集资房等房屋的交易受到国家政策的特别调整。比如，需要补交 ...
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，共计607600元用于购房，一次性转账给总后购房处。故涉案房屋并非由刘某购买。被告于2011年1月12日缴纳了储藏室款1981元，后办理完毕购房 房一套，由其自行购买。”空军后勤部机关某指挥部于2010年10月28日向刘某发放了“经济适用住房交款通知书”，要求其将727600元（包括房款577600 ...
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。那么，王女士是否有权出售该房产?该房屋买卖合同有效吗?如果一方违约，索赔适用违约金条款还是定金条款?这些问题一直困扰这李先生，现在房产纠纷律师就给大家做 订立且是双方真实意思的表示，因此合同成立。根据《北京市经济适用住房管理办法(试行)》的相关规定，购买经济适用房满5年可上市交易。本案中王女士与前夫 ...
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》和《长安新城业主公约》将拿不到自己房产的钥匙，而且无法进入业主已经购买的房屋。这些协议只规定了业主的责任和义务，却没有明确如果物业公司没有达到 公司签订《长安新城物业管理委托合同》，委托原告对其新开发的长安新城小区经济适用住房进行专业化、一体化的物业管理。合同期限暂定3年。后来，北京市居住小区管理 ...
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支持。由于陈某擅自出卖房屋导致合同无效，故其负有过错责任。关于周某提出其购买诉争房屋是善意取得，应认定有效的主张，该院认为，周某虽然善意取得诉争 。建设部《城市房地产转让管理规定》（以下简称《规定》）及《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》（以下简称《办法》）虽规定在城市规划区国有土地范围 ...
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是单位职工。邹某强与刘某玲系夫妻关系。 2003年，单位利用自有土地，集资建造经济适用住房，陈某君、邹某强均有购房资格，陈某君排位靠前，邹某强排位靠 年9月19日，刘某玲、邹某强以陈某君的名义与单位签订《出售住房协议书》，购买位于北京市昌平区一号房屋，建筑面积为127.98平方米。房屋交付后，刘某玲、 ...
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5月，原告夫妇出资首付款十万余元（首付款100354元加其他费用10798）以赵某鑫名字购买了北京市昌平区一号房屋并贷款二十二万元，每月还贷由原告承担。当时原告夫妇和 A公司向赵某鑫交付房屋。涉案房屋所有权登记至赵某鑫名下。涉案房屋性质为经济适用住房。2009年1月6日，赵某亮、邹某晶、赵某鑫共同在一 ...
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5月，原告夫妇出资首付款十万余元（首付款100354元加其他费用10798）以赵某鑫名字购买了北京市昌平区一号房屋并贷款二十二万元，每月还贷由原告承担。当时原告夫妇 A公司向赵某鑫交付房屋。涉案房屋所有权登记至赵某鑫名下。涉案房屋性质为经济适用住房。 2009年1月6日，赵某亮、邹某晶、赵某鑫共同在一 ...
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共同财产。张某称，该房屋购买是在双方离婚前交纳的购房款，他也出资进行了装修，后来补办的购房合同，原因是该房屋是经济适用住房，在双方离婚时尚未满5年 。 关于一号房屋，单从购房合同签订和办理房屋所有权登记手续看，该房屋是原被告离婚后购买，与原告张某无关。但从原房屋产权人委托周某出售房屋的时间点看，该房屋 ...
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