套新房，经过一番看房选房后，最后选定一套期房，并与开发商签订了《北京市商品房预售合同》，约定其向开发商购买本市某处房屋，总价为人民币270万元。合同补充条款 违约责任。但开发商认为，张诳所称的楼书是广告宣传品而非合同，充其量只能是要约邀请，在销售过程中先后印刷过几种不同形式的广告宣传品，从未出过正式楼 ...
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，以年息20%-28%不等的高额利息为诱饵，与投资人签订《直饮水设备销售合同》、《直饮水设备租赁合同》，以投资时间1、2、3、5年按月返息的 等所谓的收藏品为工具，声称有巨大升值空间，承诺在约定时间后高价回购，引诱群众购买，然后携款潜逃。六是假借P2P名义非法集资，即套用互联网金融创新概念，设立所谓 ...
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约定杨某向北京市某房地产开发公司购买预售的位于北京市西城区某商品房一套。杨某对开发公司的销售人员对合同内容均认可，合同经杨某签字后，该房 首付款收据、赔付选择单等证据的原件以及证人证言，证明原告和被告签订商品房买卖合同的事实。 案件审理结果： 北京市西城区人民法院审理认为：根据原告方在庭审上提交通知、 ...
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房屋后，本是件好事，可想不到引来不断的麻烦，先是无法办理房产证，后是自己购买的房屋却被开发商卖给他人，并进行了备案登记，具体如下。 2010年4月26 证据证明徐某明知本案所涉房屋已经售出，但仍以昆明某房产公司签订房屋销售合同并办理合同备案登记，被告昆明某房产公司与徐某的行为属于恶意串通，侵害而利益的 ...
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率进行计算。土地的补偿，是指土地的区位价值，一般是根据房地产开发企业向社会销售的各级地段钢混二等普通住宅平均价格进行确定。另外，有些地方在征收农村房屋时 原则，因此，有学者提出信赖利益的损失可包括间接损失的主张，具体到农村房屋买卖合同中，则指购买农村房屋的合同无效必然导致买受人丧失与其他人另订合同的 ...
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）裁判规则：以非法占有为目的,利用代理公司与其他单位签订合同职务便利，擅自将公司依据合同所得的货物予以销售,取得货款部分被个人侵吞，构成职务侵占罪。基本案情： 生产原材料，上诉人的行为属于有权代理。上诉人以所在公司名义与某公司发生业务关系，购买生产原材料的行为属于正常的业务行为。上诉人在签订、履行合同 ...
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2011年1月11日，来自安徽的张小姐与汽销公司签订《汽车销售合同》。约定，张小姐向汽销公司购买宝马汽车一辆，价款为74.3万元，交车日期最晚至2011年 《汽车销售合同》，汽销公司双倍返还定金14万元。汽销公司辩称，虽愿意按合同约定交付车辆，但因该车的生产厂家未能按约交付车辆，以致公司履行不能。与张 ...
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、生产者可证明、厂址、电话等，有时还要预先品尝商品或试用商品，然后再决定是否购买，看来这是十分符合情理的买卖经验。为了保护消费者的利益，“先看后买”、 范围，但不能限制他方当事人后续改进技术成果，不能限制音响器的销售价格。在涉及专利的合同中，专利权人应维护专利的有效性。专利有效期限届满或者专利权被定量 ...
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） 2009年12月11日，保定市中级人民法院就王某和河北望X房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷进行审理。之后，保定市中级人民法院作出以下判决“一、王某与河北望X 买卖合同的效力 首先，本案诉争的两套房屋虽系孙某在该房查封期间购买，但因某某并非以上查封裁定的当事人，其对其中一套商品房查封的事实不可能 ...
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用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市城镇户口的被拆迁人定向销售的住宅房屋。此类房屋在被安置者放弃后，开发商往往利用假象对购房者实施欺诈行为， 利益及是否实施购买行为具有很大影响。故而，开发商在签订购房合同过程中，应将诸多事项向购房者说明。本案中通过录音内容，可以证明售楼人员在销售过程中， ...
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