主体资格；2、电子查询单，以证明被告主体资格；3、《商品房买卖合同》，以证明原告在被告处购房及被告违约延期交房的事实；4、收据及银行回执，以证明 公司在履行债务时一并支付给原告高×、耿×全。 上述债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可 ...
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开发公司签订了《某项目认购书》，双方约定了商铺位置、建筑面积，总房款及购房定金等项，同时约定认购人须于2016年12月21日签订《商品房买卖合同》， 认定为预约合同。高某未签署商品房买卖合同，房地产公司单方进行备案对高某不发生法律效力。故支持了高某的诉讼请求，判决高某所付定金伍万元不予退还，房地产开发 ...
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约定李某某将其名下位于重庆市南岸区的房屋出售给龚某，龚某按照一次性付款的方式将购房款项支付给李某某，2017年李某某将房屋过户到龚某名下，但龚某却未 法律法规的情况下，协议一经双方签字捺印就对双方产生法律效力，双方均应遵守协议的约定，履行自己一方的合同义务；如果违约，违约的一方就应承担违约责任。在夫妻 ...
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)、代缴相关税费、代为到房屋及土地管理部门办理房屋及土地过户手续、代收售房款、协助买方办理购房贷款及领取银行贷款、办理物业交接等一切与上述房地产出售相关事宜;2、王某在上述权限 自己代理行为。 关于田笑以赵某名义与王某、陈某、高某所签房屋买卖合同之效力，如上节所述，田笑以赵某名义与王某、陈某、高某所签 ...
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判令：1、确认宋先生与被告褚先生于1994年5月20日签订的房屋买卖合同有效;2、本案的诉讼费用由被告褚先生承担。 二、被告辩称 被告褚先生答辩称： 承担。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：依法成立的合同受法律保护。对于宋先生与被告褚先生达成的房屋买卖合同效力的审查，依据农村房屋买卖合同发生 ...
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买受人已经履行了付款这一主要义务。刘成虽然并没有完全按照房屋买卖合同约定的时间及数额支付购房款项，但刘成的行为依法属于一般性违约行为，而且史欣对刘成 异议。史欣与麦田公司恶意串通的《解约协议书》不应具有法律效力，刘成不存在根本违约行为，史欣无权解除合同。二审审理期间，刘成申请证人到庭作证，用以证明刘成 ...
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收条、核算单、房屋所有权证在卷佐 证。 本院认为,公民、法人合法的民事权利受法律保护,任 何组织和个人不得侵犯。物权法第十五条规定:“当事人之 间订立有关约定 变更、转让和消灭不动产物权的合同,除 法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效,未 办理物权登记的不影响合同的效力”。原告王新萍与被告 ...
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，由原、被告负担150元。一审宣判后，原、被告均未上诉，一审判决已经发生法律效力。【评析】所谓夫妻共同财产，是指受《中华人民共和国婚姻法》调整的在夫妻 归属问题。经查，涉案房屋，是被告父母以被告名义与大庆市澳龙房地产开发有限公司签订的购房合同，交付定金及首付均发生在原、被告结婚登记前。原、被告结婚后， ...
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申请人XX与被申请XXX之间的商品房买卖合同纠纷一案，本会受理后依法组成仲裁庭，对本案进行了开庭审理。申请人XXX及其委托代理人刘文佰，被申请人 3,800.0元。 上述款项由被申请人XXXX自本调解书下发后一个月内给付申请人XX。 本调节书自双方当事人签收之日起即发生法律效力。 2011-7-11 ...
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，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金； （８）乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何承诺。 ２．乙方在销售过程中，应根据甲方提供的＿＿＿＿＿ 费用的除外。 ２．经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。 第九条违约责任，双方违反合同约定的，支付＿＿＿＿＿的违约金。 第 ...
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