违约金的诉讼请求，原审法院不予支持。综上，涉案买卖合同并未解除且仍具备继续履行的条件，本案谢研具备购房资格并已承诺愿意一次性向王倩支付购房款，故 违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少 ...
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某与余某双方之间借名或者委托买房的意思表示证据不充分。首先，双方均参与了购房的过程，但并未达成书面协议，对于由谁实际享有产权的约定缺乏相应证据，关于借 意思表示缺乏充分的证据证实。 二、法院如何判断借名买房中的出资问题？ 本案中，龙某在签订购房合同前已通过银行转帐方式付清全部购房款。余某的抗辩理由是， ...
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某与余某双方之间借名或者委托买房的意思表示证据不充分。首先，双方均参与了购房的过程，但并未达成书面协议，对于由谁实际享有产权的约定缺乏相应证据，关于借 意思表示缺乏充分的证据证实。 二、法院如何判断借名买房中的出资问题？ 本案中，龙某在签订购房合同前已通过银行转帐方式付清全部购房款。余某的抗辩理由是， ...
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的主要义务，即累计支付购房款700万元，开发商也出具了收款收据。因此应当认定合同成立并有效。最后，法院判决确认龚儿与开发商就涉案商铺签订的商品房买卖 来讲，在本案中，《购房协议书》实际上已基本具备商品房买卖合同的主要内容，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“ ...
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、税费等各种问题。而且房产证改名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用也不相同。 这些名字要分清 1.购房合同 写几个人 房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续； （二）买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。 婚后加名 这种情况属于 ...
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多方达成一致：解除中介协议，周某支付中介费用1000元;陈某与开发商签订的购房合同继续履行;陈某返还周某定金及购房款14万元;开发商返还周某购房款34万元; 消费者权益保护法》等相关法律规定的，有资质的鉴定机构按规定程序认定的质量问题等;二是家庭成员之间因客观原因需要更名的;三是司法机关、纪检监察机关 ...
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引发的纠纷属于行政法规调整范围，可以通过行政诉讼的途径解决。关于指标的性质，有购房资格与房屋购买权之争，这两者之间理解的差异决定了集资房指标能否转让。若 合同纠纷均不能适用，应适用第二级案由买卖合同纠纷为宜。对于本案中的购房资格能否转让的问题，中国人民解放军总后勤部《军队经济适用住房建设管理办法》第二 ...
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的录音。该份录音证据中显示因为房屋价格上涨，原被告双方针对房屋增值的利益分配问题进行磋商，但未达成一致意见。 2008年10月6日，北京市建委颁发了上述房屋 原被告之间存在借名买房的约定。 关于该借名买房效力问题。该房屋并非是通过摇号程序取得，且该购房合同系2008年4月11日以前签订，北京市相关政策 ...
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的纠纷属于行政法规调整范围，可以通过行政诉讼的途径解决。关于“指标”的性质，有购房资格与房屋购买权之争，这两者之间理解的差异决定了集资房指标能否转让。 合同纠纷”均不能适用，应适用第二级案由“买卖合同纠纷”为宜。对于本案中的购房资格能否转让的问题，中国人民解放军总后勤部《军队经济适用住房建设管理办法》 ...
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。 五、律师点评 当事人应当按照约定全面履行自己的义务，应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。居间人应当就有关 合同的方式对某某公司提供的居间服务予以确认，其所述购房资格问题并不必然导致合同的无效，《居间服务合同》合法有效，应予履行。 但是，某某公司是专业从事 ...
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