。赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题做出的政策性安排，购买该种性质的房屋应符合相关条件。本案中，王一取得了经济适用房的购房资格，但其未出资购买，而由李大与陈小出资购买并按期还贷，虽 ...
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一系父女关系，李一与张一系夫妻关系。2014年1月，李大因没有B市购房资格，为了能够在B市顺利购买房屋，特向其女李一转账共计420万元用于购买B市 提交相应证据，且未作合理解释。 裁判结果驳回李大的全部诉讼请求。 律师点评本案的关键问题是420万元的出资，是李大主张的借名买房，还是李一、张一主张的李大 ...
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以被告名义购买，但所有款项系由原告出资支付，房屋自购买后被告一直未占有使用，购房原始票据等材料亦由原告持有，原告支付了供暖费等费用。此外，原告对于其借 举证证明责任。反观被告一方，虽提出双方不存在借名买房的抗辩理由，但其认可购房款项均由原告出资，提出原告一直答应为其购买房屋作为补偿，但未提供证据证实。 ...
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实务要点六：不具有当地购房资格借名买房请求办理过户手续的，法院不予支持。 案件：姚某丽、姚某云、关某花与章某文返还原物纠纷案 民事裁定书( 购买军队经济适用房，该行为违反了国家相关规定，应属无效行为。关于承担责任比例问题，对于购买军队经济适用房有特殊规定和限制，购买人具有专属性。双方当事人对此规定均 ...
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不具有当地购房资格借名买房请求办理过户手续的，法院不予支持。 新疆维吾尔自治区高院认为：本院经审查认为，发生法律效力的民事判决，已确认再审申请人姚江丽 军队经济适用房，该行为违反了国家相关规定，应属无效行为。关于承担责任比例问题，对于购买军队经济适用房有特殊规定和限制，购买人具有专属性。双方当事人对此 ...
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婚外情导致夫妻感情破裂，怎么才能挽回损失?房子登记在“小三“”名下，仍可作为夫妻共同财产分割的，有以下条件：1、在婚姻存续期间购买的房子;2、用于购房的钱属于夫妻共同财产，主张分割房产的一方需要提供证据证明;3、“小三”未能提供购房出资凭证，以及与婚外情一方同居生活期间共同经营所得财产等相关证据。 ...
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小产权房因没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同并不受法律保护。近日，福建省龙岩市永定区人民法院审结一起小产权房买卖合同纠纷案，一审判决原、被告房屋 多样，有建在农民宅基地上的，也有因旧村改造、拆迁安置而产生的;有因购房协议得到的，也有因赠与、继承得到的，等等。根据我国土地管理法和有关政策 ...
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也签了字。当日，洪先生一次性付清了购房款，李某某则出具了一张收条。由于产权问题，房屋拖延了几年没有过户。近几年，房屋终于可以过户了，洪先生多次与 ，并非卖房的抗辩理由，且其也未提供相应证据予以证明，故不予采信。 法院判定购房合同有效 原、被告双方签订的《房屋买卖协议》合法有效，法院予以支持。（文章转自 ...
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，并提供必要的证明文件。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以 参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 3、律师观点： 购房违约金需明确，没有约定或损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额， ...
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1出资是借款还是赠与？最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)规定：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻 ，就让夫妻俩共同打个借条，算作共同债务，日后一并偿还。父母如果婚后出资购房但想把房子留给自己的子女，就写个书面赠与协议明确表示该房是赠给自己子女 ...
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