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(含罗某已实际收到的定金)240万元;双方于2014年12月15日前申请办理产权过户手续;交易税费全部由王某承担;双方于2014年12月30日前对该房进行 查明的事实无误,本院予以确认。本院认为本院认为,双方签订的《房屋买卖合同》约定系争房屋转让价为480万元,《特别协议书》约定的名义成交价,即网签 ...
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手续后配合李某向银行申请贷款支付,并办理房屋产权过户手续,后因房价涨幅较大,被告王某拒绝履行房屋买卖合同,李某为维护其合法权益,诉至法院, 居间合同》是双方的真实意思表示,被告辩称的“未依法登记领取权属证书的不得转让”的规定,属于行政管理规定,并非效力性强制性规定,不属于“违反法律、行政法规强制性规定 ...
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费用。 二、被告辩称 李原野、李建明答辩称:不同意李郁瑾的诉讼请求,合同是双方的真实意思表示,并且后期房产已经过户解决,请求驳回李郁瑾的诉讼请求。 三 占有、使用至今,原始房屋产权证书、购房发票等手续原件由李原野、李建明持有,因此双方之间实质上形成借名买房关系。李郁瑾上主张双方之间是转让经济适用房指标 ...
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并反诉称:协议标题标注的是协议书,而未明确是转让合同。在协议中,也没有明确是转让。结合做了公证的代理合同和协议中出现的“转给、无偿”等字样,本协议 住房购买资格。 四、法院判决 1、被告江建配合原告白静办理北京市昌平区X号房屋产权过户手续。 2、驳回反诉原告江建的诉讼请求。 五、律师点评 白静与江建 ...
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款项转存至A公司账户。综上,涉案合同的主体为顾本勤与张同庆,张同庆是本案的适格被告。顾本勤与张同庆签订《转让协议书》,约定张同庆向顾本勤转让房屋,因涉案房屋为建造在农村集体土地上的房屋,其产权流转受国家法律法规的限制,且顾本勤和张同庆均非涉案房屋所在村的集体经济组织 ...
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诉争房屋,且审查了相关手续,尽到了审查义务,有理由相信乙对诉争房屋有处分权。根据我国物权法关于所有权取得的特别规定,对无处分权人将不动产转让给 缺陷,但并不影响实际履行的买卖合同的效力。本案中,乙丙双方按房屋真实成交价92万元实际履行并完成了房屋的所有权转移登记手续。转让价格是否为合理价格应结合房屋的 ...
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判决】本院认为,被告售给原告的房屋属小产权房,是国家明令禁止的建筑、销售的房屋,因此,原、被告签订的《房屋销售合同》就不可能达到原告的合同目的, 回房款的尴尬境地。3.购房后如果遇到国家征地拆迁,购房人并非合法的产权人,所以其很可能无法得到对产权进行的拆迁补偿。4.此类房屋无法办理产权证书、无法转让。...
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双方于2013年7月16日签订《房屋买卖合同》,约定:被告将位于海口市XX路XX号XX花园F幢1201房转让给原告,房屋总价款为1127600元人民币;付款 付清;约定了违约金计算方式,在支付第二次款项50万元后一个月内配合原告办理产权登记过户,否则每逾期一天支付房款总价万分之五的违约金给原告。合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-563163.html -了解详情
年1月集资13000万元购买其单位家属院福利房一套,百分之百产权,并由房屋产权户籍管理处颁发房屋所有权证书,房屋所有权人(户主)登记为张某一人。后来张某 适用住房上市出售管理暂行办法 》的规定,共有房地产,未经其他共有人同意的,不得转让出售。综上所述,笔者认为第一种意见是正确的,张某未经李某同意,擅自 ...
//www.110.com/ziliao/article-560029.html -了解详情
房屋在我行办理的贷款本息全部清偿前,其与我行签订的借款合同房屋抵押合同依然具有法律效力。若张勇将房屋转让,应优先偿还我行的贷款,不得侵犯我行的合法权利。 转移登记手续的具体时间做出约定,樊强篱亦无证据证明其在2013年以后曾催告张勇办理产权转移登记手续,故樊强篱亦无权要求张勇支付逾期办理产权转移登记 ...
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