销售代理合同 -案例分析搜索

房产中介未对订约重要信息进行调查应否担责

其作为城市居民，无权购买农村平房，依然与刘某签订房屋买卖协议，且作为买卖合同一方当事人，在没有严格审查房屋产权手续的情况下，即支付购房款，应对自己遭受案例中，居间人作为从事商品房销售代理，租赁、信息咨询服务的专业房地产中介服务机构，应当认识到房屋性质和房屋权属证明是订立房屋买卖合同的重要事项，这也是 ...

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王某某诉某某房地产投资有限公司商品房销售合同案

起至交付之日止，被告按日向原告支付已交付房价款万分之三的违约金。合同第十一条约定：“商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理完善，属于不可抗力原因延迟交房，要求免除违约责任。代理律师认为双方签订的《商品房买卖合同》合法有效，双方应全面履行合同义务。本案中，被告在约定时间内交付房屋构成 ...

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保险员隐瞒丈夫病情订立保险合同

法院最终判决驳回原告的索赔要求。家住重庆忠县的张某系一家保险公司的保险销售人员。2014年1月，张某以自己丈夫为被保险人向自己所在保险公司申请投保，张某既是投保人，也是受益人，同时还是代理保险公司办理该保险合同的业务员。合同约定，投保人如故意不履行如实告知义务，对于合同解除前发生的保险事故，保险人不 ...

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贺xx与陈xx买卖合同纠纷上诉案

原审被告江苏xx粮油有限公司（以下简称xx公司）、高xx、李xx、孔xx买卖合同纠纷一案，不服江苏省盐城市中级人民法院（2012）盐商初字第0050号民事判决，浙江粮油有限公司（以下简称中谷公司）购买的2293吨菜粕委托永芳公司加工、销售。该结算清单第三条约定陈枭xx粕销货应分配利润25万元。后该批 ...

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合同纠纷（老难款催收）

供货合同，约定甲公司向乙公司销售货物，乙公司收货后支付货款，合同总金额约600万元。合同约定乙公司在合同签订生效后支付合同总金额10%的预付款，甲公司还约定，双方履行中发生争议，提交成都仲裁委员会仲裁。我代理的甲公司。合同签订后，乙公司按照合同的约定支付了预付款约70万元，甲公司开始生产并按照合同 ...

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嘉定区房屋买卖合同纠纷解析---预售房纠纷

已经违反了城市房地产管理法关于房地产转让和商品房预售的强制性规定，该协议依法应属无效合同。既然合同是无效的，且根据《合同法》第五十八条规定：“ 支持。原告没有对被告上海市某度假区开发公司是否具有房地产销售资格进行审核，本身存在一定过错，应对导致合同无效承担部分民事责任，故对其要求被告上海市某度假区 ...

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房屋（商铺）租赁合同

占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三条该商品房销售特征。该商品房为（现房）（预售商品房）。预售商品房批准机关为＿＿＿＿１．由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。 ...

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朝阳区劳动仲裁—未签合同,如何得到“双倍工资”

月大学毕业的小王应聘到一家公司做销售支持工作，招聘时单位口头答应试用期三个月，试用期月薪800元，试用期满后开始签订劳动合同和缴纳社会保险。但是，试用期满单位新的问题，而不知道如何处理，对此，结合北京振邦律师事务所劳动争议咨询中心所代理的上百个案例，对这个问题笔者张律师作一个归纳和整理，希望能对大家 ...

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商品房买卖合同

相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三条该商品房销售特征。该商品房为（现房）（预售商品房）。预售商品房批准机关为＿＿＿＿＿：１．由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。２． ...

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商品房买卖合同

相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三条该商品房销售特征。该商品房为（现房）（预售商品房）。预售商品房批准机关为＿＿＿＿＿：１．由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。２． ...

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