合同之前放弃购买房屋的，如当事人之间明确约定双倍返还订金、押金，则该订金、押金具有定金性质；如当事人之间没有明确约定，则该订金、押金应作为预付款退还给购房者。 44、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他损害承租人优先购买权情形的，承租人请求出租人承担赔偿责任，人民法院应予以支持。但 ...
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。本律师听完小丁的详细描述以及查看收条后，告知小丁，法律上有两种，订金和定金，这两种性质是不同的，法律效果也是不同。订金在法律上仅是一种预付款性质，如果交付订金的一方反悔，收受订金一方应予退还。然而定金却不同，该定金有一种罚则性质，如果交付的一方反悔，则无权要回，如果收受一方反悔，则收受方应予双倍 ...
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足量供货，某3公司催要后，某2公司、某1公司拒不供货，某3公司要求退还货款并承担利息损失的诉讼请求，理由正当，应予以支持。但协议所涉定金实为货款预付款，故对某3公司关于定金的诉讼请求，不予支持。协议中供方承诺承担一切法律责任及一切损失费用，某3公司为实现债权支付的律师费用，据案件难易程度、工作量等， ...
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； (三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法， 诱骗对方当事人继续签订和履行合同的； (四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的； (五）以其他方法骗取对方当事人财物的。 第二百三十一条单位犯本节第二百二十一条至第二百三十条规定之 ...
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； (三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法， 诱骗对方当事人继续签订和履行合同的； (四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的； (五）以其他方法骗取对方当事人财物的。 第二百三十一条单位犯本节第二百二十一条至第二百三十条规定之 ...
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规定，对于那些在居间合同中约定了房屋交易的主要条款，同时又明确约定了签订正式买卖合同时间及相应违约责任，但双方并未履行实际交房和付款义务或者仅支付了部分预付款的，应认定双方仅建立了预约合同关系。本案中，原、被告买卖关系的建立是由中介公司促成的，原告与中介公司签订的《购买意向书》对房屋的购买价款、房款 ...
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安装工程质量监督站验收，工程质量等级达到优良，并颁发了优良证书。1998年12月30日，陆某与电信公司签订了《关于购买住房协议》，向电信公司交纳了30028元的购房预付款，向开元公司交纳了部分进住款。陆某接收房屋后，发现新住房有多处裂缝，即与电信公司、开元公司交涉，提出房屋质量有问题。开元公司、电信 ...
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位于北京市宣武区，系该公司的自管公房。1992年，该公司依据房改有关政策，开始向本单位职工出售住房。1993年2月27日，刘某向该公司交纳了购房预付款2000元。1993年6月，刘某因出国访友，曾与125该公司签定协议约定：“停薪留职期满不归，按自动离职处理，并按公司规定，退出公司的住房，同时办理 ...
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或者冒用他人名义签订合同的；（2）有无伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保；（3）有无实际履行能力；（4）有无收受货物、货款、预付款或者担保财产后即逃匿的行为。 本案中李某没有冒用他人名义，陆某与李某之间还有合作关系在先，彼此非常了解；涉案大巴车是真实存在并登记在公司名下的合法车辆，有 ...
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名字，后来王女士多次要求加上自己的名字却被拒绝。后来张先生给王女士写了一份声明，上面写明房子是两人共同购买，为两人共同所有。被告张先生辩称：买房的预付款6万多都是张先生所付，剩余的款项都是自己通过工商银行贷款偿还，王女士支付的6万元是装修款。对于王女士所说的声明，张先生表示自己签名时并没有王女士所说 ...
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