。能够证明原告与被告宝坻分公司之间存在买卖合同关系，双方买卖合同不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。国家食品质量监督检验中心、天津市宝坻区市场和 货款44000元，并按价款三倍赔偿原告损失132000元。涉诉白酒经国家食品质量监督检验中心检测，确认涉诉白酒为假酒，原告所支付的检测费6000元 ...
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东方磁卡工程有限公司(以下简称东方公司)、博可机械(上海)有限公司(以下简称博可公司)因买卖合同纠纷一案，不服上海市松江区人民法院(2013)松民二(商)初字第2428号 情形告知博可公司。但从双方往来邮件等中，未发现东方公司提出相关质量异议。直到2012年12月17日，东方公司发给博可公司的催告函 ...
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被告仅出示城市规划、建设等行政管理部门颁发的一些工程奖的通报、商品使用说明书、质量保证书不足以说明商品房验收合格，出示证明文件不充足为由拒绝交接，因而也未将剩余 。其二，瑕担保义务：买卖合同的出卖人对于标的物负瑕疵担保责任。所谓瑕疵担保义务或者最疵担保任，是指出卖人负有担保标的物质量权利状况符合约定的 ...
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申请人陕西西北黄金珠宝交易中心有限公司（以下简称黄金公司）因与再审申请人展超因买卖合同纠纷案，不服陕西省高级人民法院（2015）陕民二终字第00113号民事判决， 现货交易。从西北黄金公司电子合约品种的交易规则可以看出，交易品种、数量、质量、预付订金、报价单位、最小变动单位等合约要素是交易前就确定好的 ...
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房产过户登记手续。但原告后来向房产局查询得知，房屋的建筑面积只有79.41㎡，比合同约定少了15.31㎡，对应价款这40554元；车房实际面积3.77㎡，比合同 房屋装修因素、房屋物业管理质量因素、房屋附属家具电器因素等，其影响价位的因素比新商品房买卖要多得多。而且，二手房买卖合同中，也没有约定“房屋 ...
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》，约定原告购买被告开发的新港农贸市场1幢139号房，房屋总价697657元；合同第八条约定出卖人应于2012年12月30日前，依照国家和地方人民政府的 合同的理由为房屋存在质量问题、未经过竣工验收且至今未实际交付，被告的行为系根本违约，致使原告无法实现买卖合同的目的。根据《中华人民共和国合同法》第 ...
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区情况进行通报、对类型化案件进行指导、对社会经济发展予以关注、对东三省审判质量予以调研，形成巡回区内有效的动态交流，确保跨省民商事和行政案件审判 最高法院较长判决之一。 案例五：中国铁路物资沈阳有限公司与天津市长芦盐业总公司买卖合同纠纷案 （2015）民二终字第335号 基本案情： 2013年1月24 ...
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区情况进行通报、对类型化案件进行指导、对社会经济发展予以关注、对东三省审判质量予以调研，形成巡回区内有效的动态交流，确保跨省民商事和行政案件审判理念 最高法院较长判决之一。案例五：中国铁路物资沈阳有限公司与天津市长芦盐业总公司买卖合同纠纷案（2015）民二终字第335号基本案情：2013年1月24日 ...
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购房屋不存在房屋质量不合格的情况，也不存在影响房屋使用居住的问题。维护交易稳定，不轻易解除合同，根据最高人民法院处理房地产买卖合同案件时总的指导 法院查明 经法院查明，原被告双方所陈述事实属实，双方争议的焦点在于涉案房屋质量问题是否严重影响正常居住使用。为此，法院委托北京市某建设工程安全鉴定有限公司对 ...
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)可以请求出卖人在一定范围内降低房价款。《合同法》第111条规定，当质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定 目的无法实现，出卖人的违约行为即构成根本违约，此时法院可判决支持解除房屋买卖合同。①摘自：河南省郑州市中原区人民法院赵伟和崔霞撰文《“凶宅”纠纷的法理分析 ...
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